Enclavă de coastă la 12 km est de centrul Marbella, delimitată de A-7 (km 192) și Playa de Marbesa
Rețea de străduțe liniștite, cum ar fi Avenida de las Mimosas, umbrite de pini maturi plantați în anii 1970
Peisaj de vile cu înălțime joasă; fără hoteluri sau zgârie-nori în cartier
Reputație pentru mixul internațional pe tot parcursul anului, în principal rezidenți britanici, germani și scandinavi
Internet prin fibră optică și rețeaua de gaze implementate recent
≈90% vile individuale pe parcele de 800–2.000 m²; multe case din anii 1970 sunt acum reconstruite în stil contemporan
Două complexe de apartamente - Playa Real și Coronado - oferă cele mai multe unități cu 2 dormitoare din zonă
Rânduri mici de case înșiruite în jurul Pueblo Andaluz și Calle Granate
Parcela de pe prima linie este limitată; intimitatea, grădinile mature și posibilitățile de renovare stimulează cererea
Marbesa
Marbella East, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Marbesa, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din MarbesaPlaje: Playa de Marbesa și Playa de las Canas, salvamari vara, legătură cu promenada din lemn
Restaurante: Plaja Simbad, Le Papillon, Restaurant Club 200, Chiringuito Los Tonys
Cumpărături: Supercor Express la Camping Marbella Playa; Centrul Comercial Elviria la 5 min cu mașina
Școli: English International College la 5 min; Colegio Las Chapas și Juan Hoffmann la 10 min
Asistență medicală: Spitalul Costa del Sol la 8 min
Transport: Autobuze M-220, M-320, L-531 pe A-7; stație de taxi la intrarea în camping
Evenimente: seri săptămânale cu muzică live la Simbad în sezonul de vârf
Acces direct la plajă cu densitate redusă de vizitatori
Pădurile mature de pini oferă umbră și intimitate
Aproape de școli internaționale de renume și spitale
Parcela predominant în proprietate liberă, potrivită pentru reconstrucții personalizate
Rețea activă de expatriați care facilitează integrarea nou-veniților
Mașină esențială pentru majoritatea treburilor zilnice
Unele case originale necesită renovare structurală completă
Frecvență limitată a autobuzelor seara și duminica
Îngustarea ocazională a plajei după furtunile de iarnă
Familii care caută case individuale în apropierea școlilor cu predare în limba engleză și a plajelor sigure
Pensionari care își doresc o comunitate de vile liniștită, cu un singur etaj, cu ierni blânde
Investitorii se concentrează pe reconstrucția vilelor pentru creșterea valorii capitalului pe termen lung
Pasionații de viață de noapte își doresc cluburi accesibile pietonal și baruri deschise până târziu
Cumpărători care se bazează pe transportul public frecvent pentru naveta
Cumpărători sensibili la costuri care caută proprietăți sub 300.000 de euro
€442,000
€420,000 - €450,000
€255,000
€195,000 - €315,000
€2,170,000
€1,350,000 - €3,590,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
