Casca Antigua istorică între Avenida Ramon y Cajal și vechile ziduri arabe
Obiective turistice: Plaza de los Naranjos, Ayuntamiento (1568), Iglesia Mayor de la Encarnacion, Museo del Grabado
Fațade văruite în alb, balcoane pline de flori, labirint de alei pietonale
Amestec animat pe tot parcursul anului de familii locale, artiști și rezidenți internaționali
Adăpostit de Sierra Blanca, oferind un microclimat blând și o expunere redusă la vânt
Stoc dominat de case de oraș din secolele XVII-XIX transformate în apartamente cu 1-3 dormitoare
Vânzări ocazionale de case întregi, cu terase interioare și acoperișuri
Reguli stricte privind înălțimea și fațada limitează construcțiile noi; există puține penthouse-uri moderne
Cerere determinată de proiecte de renovare de tip boutique, destinate închirierilor de vacanță și cumpărătorilor de locuințe secundare
Locuințe mici cu porți; locuri de parcare adesea asigurate în garaje publice, cum ar fi Mercado Parking
Marbella Pueblo
Marbella, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Marbella Pueblo, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din Marbella PuebloPlaje: Playa de la Venus și Playa del Faro, la 7–10 minute de mers pe jos pe Avenida del Mar
Restaurante: Skina (2*), El Patio de Mariscal, Casa Curro pentru tapas, numeroase cafenele pe Calle Tetuan
Cumpărături: produse locale la Mercado Municipal, modă pe Calle Nueva, magazine de artizanat în jurul Plaza de la Iglesia
Școli: CEIP Virgen del Carmen din zonă; Școala Internațională Swans, la 10 minute cu mașina în sus
Asistență medicală: Clinica QuirónSalud Marbella, la 5 minute cu mașina; Centrul public de sănătate Leganitos în apropiere
Transport: autobuze locale Avanza la fiecare 20 de minute, stație interurbană pe Calle Juan Alameda, la 1,7 km nord
Evenimente: Feria de San Bernabé (iunie), aprinderea luminii de Crăciun în Parcul Alameda
Peisaj stradal andaluz autentic, protejat de supradezvoltare
Majoritatea serviciilor zilnice accesibile pe jos; mașina este opțională
Cerere puternică de închirieri pe termen scurt datorită farmecului istoric și proximității plajei
Gastronomie diversă, inclusiv opțiuni cu stele Michelin pe o rază de 300 m
Microclimat plăcut, moderat de peisajul montan și briza mării
Parcare privată limitată; taxe lunare de garaj comune
Zgomot nocturn în jurul barurilor de pe Calle Virgen de los Dolores, vara
Renovările necesită autorizații de patrimoniu, ceea ce adaugă costuri și timp
Unele proprietăți nu au acces la lift sau spațiu exterior din cauza regulilor de conservare
Persoane cu interese culturale care caută o locuință accesibilă pietonal într-un centru istoric protejat
Investitori care vizează închirieri de vacanță cu randament ridicat și o ocupare puternică pe tot parcursul anului
Pensionari care doresc vreme blândă, unități medicale în apropiere și deplasări minime cu mașina
Familii care au nevoie de grădini mari, piscine sau garaje pentru mai multe mașini
Pasionații de golf care doresc acces direct la terenuri, în loc să se deplaseze cu mașina la 10 minute
Cumpărătorii care prioritizează liniștea absolută sau intimitatea într-un complex rezidențial închis în detrimentul vieții vibrante de stradă
€480,000
€320,000 - €749,000
€794,500
€450,000 - €1,600,000
€1,990,000
€1,550,000 - €4,250,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
