Centru istoric între port și râul Guadalmedina, încadrat de Calle Marques de Larios, dealul Alcazaba și Catedrală. Străzile sunt în mare parte pietonale, mărginite de fațade din secolul al XIX-lea, piețe și hale acoperite. O atmosferă muzeală puternică - Picasso, Thyssen, avanpostul Pompidou - atrage vizitatori pe tot parcursul anului. Amestec dens de locuitori: localnici, studenți și expatriați. Acces auto limitat; modernizările recente au adăugat piste de biciclete, noi stații de metrou și un drenaj îmbunătățit.
Locuințele sunt formate în proporție de 90% din blocuri multifamiliale (3-6 etaje) cu balcoane din fier forjat, terase interioare și exterior protejat. Stocul variază de la mansarde modernizate în foste depozite (Soho) până la penthouse-uri renovate cu terase pe acoperiș cu vedere la Calle Granada. Casele înșiruite apar rar pe străzi precum Calle Carreteria; casele individuale sunt practic absente, de obicei proprietățile listate pe parcelele marginale fiind construite în trecut. Construcțiile noi sunt rare din cauza limitelor de patrimoniu; majoritatea vânzărilor sunt revânzări renovate.
Malaga City Centro
Malaga City, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Malaga City Centro, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din Malaga City CentroPlaja La Malagueta se află la 15 minute de mers pe jos prin Paseo del Parque. Restaurantele includ tapas la El Pimpi, restaurante fusion la Mercado de la Merced și restaurante Jose Carlos Garcia, menționate în Michelin, la Muelle Uno. Comerțul se concentrează pe Calle Larios și El Corte Ingles. Asistență medicală: Hospital Civil (public) și Clinica Malaga Centro (privată). Opțiunile educaționale includ Colegio San Jose (primar) în district; școala bilingvă St. George’s și școala britanică sunt accesibile cu autobuzul. Stația Cercanias Malaga Centro-Alameda, metroul Atarazanas și feriboturile din port asigură conectivitatea. Evenimente majore: procesiuni de la Semana Santa și concerte Feria din august.
Design accesibil oriunde; comisioanele zilnice sunt accesibile în 10 minute
Calendar cultural bogat și peste 30 de muzee
Tren rapid către Madrid și autobuze către aeroport la fiecare 25 de minute
Cerere mare de închirieri în toate anotimpurile
Fibră optică îmbunătățită recent pe principalele bulevarde
Zgomot nocturn în jurul Plaza Uncibay și Soho
Locuri de parcare private limitate; garajele depășesc 25 €/zi
Clădiri fără lift deasupra etajului trei
Fibră optică neuniformă în aleile înguste și protejate
Investitori care caută un randament constant al chiriilor pe termen scurt într-o zonă reglementată, dar cu o abundență de turiști
Profesioniști axați pe cultură care doresc o viață urbană fără mașini, aproape de transport
Pensionari care își doresc facilități accesibile pietonal și o climă blândă pe tot parcursul anului
Familii care au nevoie de grădini mari sau de locuri de parcare la fața locului
Jucători de golf care doresc acces imediat la terenul de golf
Cumpărători care prioritizează liniștea absolută și spațiul suburban
€345,000
€250,000 - €599,000
€463,500
€330,000 - €650,000
€749,500
€320,000 - €1,380,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
