Zonă de pe malul mării la 5 km est de centrul Marbella, între Rio Real și Costabella, accesibilă prin ieșirea 186 de pe A-7
Blocuri joase cu porți în spatele dunelor protejate, plus câteva vile în prima linie; cadru liniștit, cu o puternică prezență scandinavă și germană
Promenada din lemn Senda Litoral, noua rețea de fibră optică (2022) și stațiile de autobuz M-220, deschise la fiecare jumătate de oră, modelează infrastructura
Urbanizarea a început la sfârșitul anilor 1990 pe foste terenuri cu citrice
Aproximativ 70% apartamente de înălțime medie în complexe precum Las Arenas, Alvarito Playa și Las Dunas; case terasate în Las Chapas Playa; un număr limitat de vile în prima linie pe Calle Alisos
Clădiri din 1999–2005, în stil andaluz de teracotă, podele din marmură, parcare subterană, pază 24 de ore
Apartamente cu o suprafață medie de 90–120 m², cu terase acoperite; vilele sunt amplasate pe parcele de 800–1.500 m², cu porți directe la plajă
Las Chapas - Alicate Playa
Marbella East, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Las Chapas - Alicate Playa, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din Las Chapas - Alicate PlayaPlaja Alicate (cu Steag Albastru) mărginită de dune; baruri pe plajă Ranchon Cubano și Aqui Te Quiero Ver la fața locului
Restaurantele Los Sardinales și Trocadero Arena la 1,5 km de mers pe jos pe coastă
Supercor Express pe Avenida Andasol; Aldi Costabella la 3 minute de mers cu mașina
Colegiul Internațional Englez la 8 minute, Colegio Alboran la 10 minute cu mașina
Spitalul Costa del Sol la 7 minute; autobuzele M-220 și Avanza opresc de-a lungul drumului N-340; turnee de volei pe plajă de vară pe nisip
Acces imediat la o plajă largă cu nisip și o potecă protejată pentru dune
Terenul plat permite plimbări cu bicicleta sau pe jos până la Marbella de-a lungul promenadei
Comunități securizate, închise, cu piscine și grădini
Legătură rapidă cu A-7 pentru călătorii în Malaga sau Gibraltar
Cererea constantă de închirieri de vacanță susține potențialul de randament
Puține magazine sau farmacii în interiorul enclavei; este adesea nevoie de mașină
Lipsă de locuri de parcare și vârf de aglomerație pe A-7 în iulie-august
Umiditatea mării accelerează întreținerea metalului și a vopselei
Viață de noapte limitată; zonă liniștită după ora 23:00
Familii sau pensionari care își doresc o locuință liniștită pe malul mării, aproape de școli și spital
Investitori care caută apartamente gata de achiziționat cu flux de închirieri dovedit
Profesioniști care au nevoie de acces rutier rapid la Malaga, dar preferă o bază liniștită
Persoane care caută viață de noapte și cluburi și baruri accesibile pietonal
Pasionați de golf care solicită case pe fairway în prima linie
Cumpărători cu bugete sub 400.000 care caută spații mari
€490,000
€425,000 - €540,000
€1,472,500
€750,000 - €1,950,000
€2,500,000
€1,985,000 - €3,300,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
