Enclavă de coastă la 8 km est de Marbella, mărginită de A-7, pădure de pini și peisaje mediteraneene.
Obiective turistice: turnul Hotelului Don Carlos, plaja Nikki, turnul de veghe Torre Almenara.
Comunitate internațională mixtă, cu o prezență puternică din partea comunităților nordice, germane și britanice.
Modernizările infrastructurii din 2022 au adăugat fibră optică completă, iluminat stradal cu LED-uri și drumuri de acces mai largi.
Zona a evoluat din planificarea stațiunilor din anii 1960, pe o fostă proprietate agricolă.
Stoc: apartamente mediteraneene cu înălțime redusă, case înșiruite pe malul golfului, vile contemporane pe deal.
Complexe cheie: Hacienda Elviria, White Pearl Beach, Pino Golf, Elviria Hills, El Mirador de Santa Maria.
Unitățile de pe plajă oferă acces direct la nisip; parcelele de pe munte sunt mai mari, cu vederi panoramice.
Numărul limitat de terenuri noi înseamnă că valoarea se mută către renovări cu sisteme solare, îmbunătățiri ale caselor inteligente și izolației.
Elviria
Marbella East, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Elviria, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din ElviriaPlaje: Playa Real de Zaragoza, Playa de la Vibora (Nikki Beach); ambele cu salvamari de vară.
Restaurante: The Beach House, Nikki Beach Club, The Playwright, Arte & Cocina.
Comerț cu amănuntul: Centro Comercial Elviria (Carrefour Market, farmacie, bănci), piață de produse sâmbătă pe Calle Aries.
Școli: Școala Germană Malaga (7 min), English International College (10 min).
Sănătate: Centro Medico Elviria, Spitalul Costa del Sol la 6 km.
Transport: linia de autobuz M-220, stație de taxi pe Avda. España, ieșirea AP-7 la 3 km.
Eveniment anual: Nikki Beach White Party în luna mai.
Două terenuri de golf cu 18 găuri (Santa Maria, Santa Clara) la mai puțin de 10 minute.
Microclimat protejat cu 320 de zile însorite/an.
Zonele de pini maturi oferă verdeață și zgomot redus.
Cerere de închiriere pe tot parcursul anului din partea jucătorilor de golf și a familiilor.
Servicii esențiale accesibile fără a părăsi cartierul.
Congestionarea traficului pe A-7 atinge vârfuri în iulie-august.
Locuri de parcare rare în apropierea centrului comercial, pe timpul verii.
Străzile superioare sunt abrupte; este necesară o mașină pentru accesul la plajă.
Viață de noapte limitată în afara sezonului de vârf.
Familii care au nevoie de școli internaționale și străzi sigure și pline de verdeață.
Jucători de golf semi-pensionați care caută vreme blândă și locuințe care necesită întreținere redusă.
Investitori care vizează închirieri pe termen mediu cu ocupare stabilă.
Cumpărători care depind de tren; cea mai apropiată gară este la 20 km distanță.
Pasionații de viață nocturnă își doresc o atmosferă urbană nocturnă pe tot parcursul anului.
Persoane cu buget redus care caută proprietăți cu trei dormitoare sub 300.000 de euro.
€377,500
€349,000 - €549,000
€395,000
€320,000 - €698,000
€2,350,000
€1,295,000 - €2,590,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
