Huis | Bestaande bouw in Puerto Banús
€4,600,000
Puerto Banús, Costa del Sol
Aangeboden op:June 10, 2024
Laatst bijgewerkt op:May 5, 2026
6 slaapkamers
6 badkamers
560 m² interieur
60 m² terras
Overzicht
Panoramisch uitzicht op zee en strand op een ECHTE locatie direct aan het strand van het mooiste deel van Banus Beach.
Grote herenhuizen met één eigen ingang bevinden zich direct aan het strand, op slechts een steenworp afstand van een privépoort naar de boulevard in Puerto Banus. GEEN STRATEN of gebouwen die het uitzicht op zee en strand kunnen belemmeren.
DIRECTE TOEGANG TOT HET PRACHTIGE ZANDSTRAND VAN BANUS. Het unieke pand is onderverdeeld in 4 afzonderlijke appartementen met een gemeenschappelijke privé-ingang, ideaal voor een grote familie of groep vrienden die samen kopen, of als investering voor verhuur. Elk appartement heeft een eigen eigendomsakte, waardoor een koper elk van de woningen kan doorverkopen. Mogelijkheden om de bovenste of onderste 2 appartementen weer samen te voegen, of de gehele duplex. Gelegen direct aan het strand in het centrum van Puerto Banus, zijn er twee appartementen op de begane grond met directe toegang tot de tuin en twee op de eerste verdieping met privéterrassen. Alle vier de appartementen bieden een prachtig uitzicht op zee, direct aan het strand, en beschikken over een eigen kleine keuken en woonkamer. Er zijn 2 appartementen met 2 slaapkamers (145 m² elk) en 2 appartementen met 1 slaapkamer (130 m² elk), elk met een eigen ingang.
We kunnen een voorbeeld laten zien van een samengevoegde woning met 4 units/duplexen, die samen één grote halfvrijstaande villa/townhouse aan het strand vormen.
(Foto's van een vergelijkbare woning met de 4 units zijn op aanvraag beschikbaar.)
De luxe woonwijk Gray D'Albión beschikt tevens over een ondergrondse parkeergarage voor de gemoedsrust van de bewoners.
Rond dit majestueuze gebouw ligt het glamoureuze Puerto Banús, bekend om zijn winkels, restaurants, bars en vooral zijn jachthaven waar de meest luxueuze auto's en boten ooit te zien zijn.
Het complex beschikt ook over een groot gemeenschappelijk zwembad.
Er zijn 3 parkeerplaatsen en een berging beschikbaar (prijs bespreekbaar).
De gated community heeft 24-uurs beveiliging, videobewaking en een video-intercom. De servicekosten bedragen € 1300 per maand, de IBI (Infrastructuurbelasting) € 7386,52 per jaar.
Oppervlakte: 560 vierkante meter exclusief garages.
Eén blok, maar 4 appartementen met 4 eigendomsbewijzen.
Alle due diligence-onderzoeken zijn actueel en kunnen worden overlegd voor eventuele juridische controles. Er is een gegarandeerde huurinkomst die kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Dit is een van de hoogste huurinkomsten aan de Costa del Sol en tevens de scherpst geprijsde woning, gebaseerd op de prijs per vierkante meter aan het strand. Dit maakt het een van de beste investeringsmogelijkheden die momenteel op de markt zijn, of een fantastische vakantiewoning. De sleutels liggen klaar op kantoor.
Grote herenhuizen met één eigen ingang bevinden zich direct aan het strand, op slechts een steenworp afstand van een privépoort naar de boulevard in Puerto Banus. GEEN STRATEN of gebouwen die het uitzicht op zee en strand kunnen belemmeren.
DIRECTE TOEGANG TOT HET PRACHTIGE ZANDSTRAND VAN BANUS. Het unieke pand is onderverdeeld in 4 afzonderlijke appartementen met een gemeenschappelijke privé-ingang, ideaal voor een grote familie of groep vrienden die samen kopen, of als investering voor verhuur. Elk appartement heeft een eigen eigendomsakte, waardoor een koper elk van de woningen kan doorverkopen. Mogelijkheden om de bovenste of onderste 2 appartementen weer samen te voegen, of de gehele duplex. Gelegen direct aan het strand in het centrum van Puerto Banus, zijn er twee appartementen op de begane grond met directe toegang tot de tuin en twee op de eerste verdieping met privéterrassen. Alle vier de appartementen bieden een prachtig uitzicht op zee, direct aan het strand, en beschikken over een eigen kleine keuken en woonkamer. Er zijn 2 appartementen met 2 slaapkamers (145 m² elk) en 2 appartementen met 1 slaapkamer (130 m² elk), elk met een eigen ingang.
We kunnen een voorbeeld laten zien van een samengevoegde woning met 4 units/duplexen, die samen één grote halfvrijstaande villa/townhouse aan het strand vormen.
(Foto's van een vergelijkbare woning met de 4 units zijn op aanvraag beschikbaar.)
De luxe woonwijk Gray D'Albión beschikt tevens over een ondergrondse parkeergarage voor de gemoedsrust van de bewoners.
Rond dit majestueuze gebouw ligt het glamoureuze Puerto Banús, bekend om zijn winkels, restaurants, bars en vooral zijn jachthaven waar de meest luxueuze auto's en boten ooit te zien zijn.
Het complex beschikt ook over een groot gemeenschappelijk zwembad.
Er zijn 3 parkeerplaatsen en een berging beschikbaar (prijs bespreekbaar).
De gated community heeft 24-uurs beveiliging, videobewaking en een video-intercom. De servicekosten bedragen € 1300 per maand, de IBI (Infrastructuurbelasting) € 7386,52 per jaar.
Oppervlakte: 560 vierkante meter exclusief garages.
Eén blok, maar 4 appartementen met 4 eigendomsbewijzen.
Alle due diligence-onderzoeken zijn actueel en kunnen worden overlegd voor eventuele juridische controles. Er is een gegarandeerde huurinkomst die kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Dit is een van de hoogste huurinkomsten aan de Costa del Sol en tevens de scherpst geprijsde woning, gebaseerd op de prijs per vierkante meter aan het strand. Dit maakt het een van de beste investeringsmogelijkheden die momenteel op de markt zijn, of een fantastische vakantiewoning. De sleutels liggen klaar op kantoor.