Opis
VILLA MURMULLO to wyjątkowy, nowo wybudowany, gotowy do zamieszkania projekt willi w Esteponie, oferujący wyrafinowany, nadmorski styl życia. Ta starannie zaprojektowana nieruchomość oferuje 5 sypialni i 5 łazienek, rozmieszczonych na trzech poziomach, a także przestronny taras słoneczny, wszystko to na działce o powierzchni 692 m². Została zaprojektowana z myślą o wymagających inwestorach i nabywcach nieruchomości wakacyjnych, poszukujących panoramicznych widoków na morze, góry i port, w połączeniu z nowoczesnym luksusem i zaawansowaną efektywnością energetyczną w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol.

Lokalizacja
VILLA MURMULLO, położona w spokojnej ślepej uliczce w górnej części dzielnicy Urb. Buenas Noches w Esteponie, oferuje uprzywilejowaną lokalizację. Nieruchomość znajduje się około 400 metrów od plaży, do której można dotrzeć malowniczym mostem dla pieszych, co pozwala na przyjemny, 15-minutowy spacer. Jej urbanistyczne położenie zapewnia bliskość niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i przystań, a jednocześnie łatwy dostęp do tętniących życiem miast Estepona i Marbella. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia mnóstwo naturalnego światła i zapierające dech w piersiach wschody słońca nad Morzem Śródziemnym.

Udogodnienia i styl życia
Prywatny basen: Wyjątkowy basen typu infinity z wbudowaną strefą relaksu, z możliwością przekształcenia go w jacuzzi.
Ogrzewany basen: Prywatny basen jest podgrzewany, aby cieszyć się nim przez cały rok.
Klimatyzacja: Kompleksowa klimatyzacja w całej willi, w tym preinstalowana klimatyzacja, klimatyzacja ciepła i zimna.
Kominek: Stylowy kominek w salonie, uzupełniony o kominek (etanol) w solarium.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach: Luksusowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach dla najwyższego komfortu.
Prywatny ogród: Pięknie zagospodarowany, łatwy w utrzymaniu prywatny ogród.
Parking podziemny: Bezpieczny parking podziemny w podwójnym garażu, mieszczący wiele pojazdów.
Garaż: Przestronny podwójny garaż w piwnicy.
Parking zadaszony: Dodatkowy zadaszony parking dla dwóch samochodów przy wejściu, z fontanną.
Punkt ładowania pojazdów elektrycznych: Wyposażony w punkt ładowania pojazdów elektrycznych.
Zadaszony taras: Rozległe zadaszone tarasy zapewniające zacienione przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu.
Winda: Panoramiczna winda zewnętrzna obsługująca wszystkie piętra, oferująca wspaniałe widoki podczas podróży.
Wbudowane szafy: Szafy na wymiar w sypialniach, z oddzielną komodą w apartamencie głównym.
Bliskość komunikacji miejskiej: Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Prywatny taras: Kilka prywatnych tarasów dostępnych bezpośrednio z każdej sypialni.
Solarium: Wspaniałe, użytkowe solarium z częścią wypoczynkową, przeszkloną siłownią, grillem/jadalnią i prywatnym jacuzzi.
Wi-Fi: Szybkie łącze Wi-Fi na terenie całego obiektu.
Siłownia: Prywatna, przeszklona siłownia na solarium, wyposażona w sprzęt fitness.
Sala gier: Wydzielona sala kinowa/rozrywkowa w piwnicy.
Pomieszczenie gospodarcze: Duża przestrzeń do przechowywania, w tym wydzielone pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne pomieszczenie gospodarcze do użytku domowego.
Łazienka: Pięć w pełni wyposażonych łazienek, po jednej w każdej sypialni. Dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej: Zaprojektowany z myślą o dostępności.
Jacuzzi: Prywatne jacuzzi na tarasie słonecznym, z możliwością zintegrowania z częścią wypoczynkową w basenie bez krawędzi.
Bar: Stylowy bar idealny na spotkania towarzyskie.
Grill: Specjalnie wydzielona strefa grillowa/jadalnia na tarasie słonecznym.
Podwójne szyby: Wysokiej jakości podwójne szyby zapewniają doskonałą izolację i dźwiękoszczelność.
Domotics: Zintegrowany inteligentny system automatyki domowej dla większej wygody i bezpieczeństwa.
Kwatery dla personelu: Zapewnione zakwaterowanie dla personelu na terenie obiektu.
Piwnica: Rozległa piwnica o powierzchni ponad 180 m², mieszcząca garaż, salę kinową, piwniczkę na wino, schowek, maszynownię i pokój ogrodnika.
Światłowód: Wyposażony w światłowodowy internet zapewniający szybkie i niezawodne połączenie.

Za projektem
VILLA MURMULLO to nowy projekt willi pod klucz, starannie wykonany zgodnie z najwyższymi standardami konstrukcyjnymi i projektowymi. W projekcie priorytetowo postawiono na efektywność energetyczną dzięki zaawansowanym systemom aerotermii i recyrkulacji powietrza, co znacznie zmniejsza zużycie energii elektrycznej. Możliwość instalacji paneli słonecznych dodatkowo wzmacnia zrównoważony charakter inwestycji, odzwierciedlając zaangażowanie w nowoczesny, ekologiczny styl życia.

Atrakcje w okolicy
Blisko portu: Dogodna bliskość lokalnego portu, oferującego atrakcje żeglarskie i restauracje.
Blisko sklepów: Łatwy dostęp do różnorodnych sklepów i centrów handlowych.
Blisko morza: Zaledwie 400 metrów od plaży, z przyjemnym deptakiem.
Blisko miasta: Kilka minut od urokliwego miasta Estepona.
Blisko szkół: Doskonałe placówki edukacyjne w pobliżu, odpowiednie dla rodzin.
Blisko mariny: Bliskość mariny, co zwiększa możliwości styl życia.
Urbanizacja: Położenie w dobrze rozwiniętej i atrakcyjnej urbanizacji.
Centrum Estepony: Około 7 km, oferujące tętniącą życiem kulturę i udogodnienia.
Puerto Banús: Około 25 km, znane z luksusowych butików i życia nocnego. Centrum Marbelli: oddalone o około 32 km, oferujące światowej klasy restauracje i rozrywkę.
Lotnisko w Maladze: oddalone o około 71 km, zapewniające dogodne połączenia międzynarodowe.

Główne atuty
Panoramiczne widoki: Ciesz się niezrównanymi panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, Esteponę, górę La Concha i Sierra Bermeja.
Doskonała lokalizacja nad morzem: Położony w popularnej ślepej uliczce w dzielnicy Buenas Noches, oferuje wyjątkową bliskość plaży i spokojne otoczenie.
Zaawansowana efektywność energetyczna: Wykorzystuje aerotermię i recyrkulację powietrza, z opcjonalnymi panelami słonecznymi, co pozwala zmniejszyć zużycie energii i prowadzić zrównoważony styl życia.
Luksusowe udogodnienia: Oferuje basen bez krawędzi z częścią wypoczynkową, przeszkloną siłownię solarium, prywatne jacuzzi, piwniczkę na wino i salę kinową.
Dostępność i wygoda: Oferuje panoramiczną windę zewnętrzną na wszystkie piętra oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych, co ułatwia codzienne życie.
Projekt pod klucz: Zupełnie nowa, gotowa do zamieszkania willa, zbudowana zgodnie z najwyższymi, współczesnymi standardami.
Przestronna piwnica: Ponad 180 m² wszechstronnej przestrzeni piwnicznej, w tym podwójny garaż oraz różnorodne pomieszczenia rekreacyjne i gospodarcze.
Przemyślany projekt: Każda sypialnia oferuje bezpośrednie wyjście na taras i w pełni wyposażoną łazienkę, a elastyczna przestrzeń biurowa może zostać przekształcona w dodatkową sypialnię.