Idealnie położona w sercu Nueva Andalucía, ta elegancka, współczesna willa łączy w sobie nowoczesny design, śródziemnomorski urok i prestiżowy adres w Marbelli. Nieruchomość, położona w odległości krótkiego spaceru od Centro Plaza i Puerto Banús, cieszy się jedną z najwygodniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy – idealną zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję. Pomimo centralnej lokalizacji, willa oferuje wyjątkowy spokój, ponieważ znajduje się przy cichej, ślepej uliczce bez ruchu przelotowego.

Dwupiętrowa willa, położona na przestronnej działce o powierzchni 843 m², oferuje 350 m² powierzchni użytkowej oraz 133 m² tarasów i werand, tworząc idealne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Dodatkowo, posiada przestronny garaż o powierzchni 50 m² oraz pięknie zaprojektowaną altanę o powierzchni 50 m², oferującą zacienione miejsce wytchnienia z w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu, salonem i jadalnią – idealne miejsce na relaks lub zabawę w słońcu Marbelli.

Otwarta przestrzeń dzienna z sufitami o podwójnej wysokości płynnie łączy się z tarasami, ogrodem i prywatnym basenem, idealnym do spotkań towarzyskich lub relaksu w stylowym stylu. Sam basen wykończony jest naturalnymi kamieniami lawowymi, co tworzy zachwycającą estetykę i dodaje luksusu.
Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona i obejmuje wydzieloną lodówkę z dużą ilością miejsca do przechowywania żywności, napojów i zapasów – praktyczny i luksusowy element, który zwiększa wygodę codziennego życia i rozrywki.

Dzięki czterem przestronnym sypialniom, każda z łazienką, oraz dwóm toaletom gościnnym, ten dom oferuje wyjątkowy komfort i prywatność. W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, niezależne klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz podłogi z drewna ipe, co gwarantuje najwyższy standard luksusu i komfortu.

Na niższym poziomie znajduje się ekskluzywna sala kinowo-muzyczna, zbudowana z zachowaniem najwyższych standardów, z kuloodpornym systemem dźwięku przestrzennego, zapewniającym niespotykany w Marbelli poziom jakości akustycznej. Połączona z garażem, znajduje się również 12-metrowa komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową wygodę.

Strefa wellness obejmuje prywatną siłownię, saunę, jacuzzi zintegrowane z podłogą oraz w pełni wyposażoną łazienkę, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i dobrego samopoczucia.

Z górnego tarasu roztacza się częściowy widok na pole golfowe i góry, a nieruchomość oferuje również doskonały potencjał rozbudowy. Istnieje możliwość dobudowania zewnętrznych schodów wzdłuż boku domu prowadzących na taras, a także dobudowania dodatkowego tarasu na dachu o powierzchni 100 m² – co dodatkowo wzbogaci panoramiczne widoki, zwiększy przestrzeń życiową na świeżym powietrzu i ogólną wartość nieruchomości.

Dzięki swojej lokalizacji, projektowi i atrakcyjności wynajmu, ta willa jest jedną z najlepszych opcji zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, generując imponujący zwrot z inwestycji (ROI) i duży potencjał pasywnego dochodu.

Położona w pobliżu światowej klasy pól golfowych, plaż, restauracji i szkół międzynarodowych, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do posiadania luksusowego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli – eleganckiej, prywatnej i wysoce dochodowej.

Wszystkie meble są wliczone w cenę.