Mieszkaniowe miejskie
Dom | Rynek wtórny w Estepona Centro
€535,000
Estepona Centro, Costa del Sol
Wystawione:October 3, 2025
Ostatnia aktualizacja:April 21, 2026
5 sypialni
3 łazienek
223 m² powierzchni wewnętrznej
11 m² tarasu
Przegląd
OKAZJA INWESTYCYJNA – DOM Z POTENCJAŁEM NA 4 APARTAMENTY W ESTEPONIE
Nieruchomość na sprzedaż w obniżonej cenie ze względu na szczególne warunki: właścicielka, lat 92, o wątłym zdrowiu, zachowuje dożywotnie prawo użytkowania jedynie do parteru, gdzie obecnie mieszka.
Dzięki temu kupujący mogą od razu wyremontować i zagospodarować piętro, z możliwością przekształcenia go na dwa niezależne apartamenty, zapewniając jednocześnie pełną dostępność parteru w przyszłości.
Powierzchnia:
Działka: 121 m²
Powierzchnia: 223 m², rozłożona na dwóch kondygnacjach
Powierzchnia dachu: 121 m², z możliwością utworzenia solarium, część wspólna
Stan obecny:
Parter (użytkowanie): stara, ale nadająca się do zamieszkania nieruchomość, obecnie zamieszkała
Piętro (dostępne): wymaga remontu, z możliwością podziału na dwa apartamenty
Potencjał deweloperski:
Nieruchomość, z jedną umową własności, można przekształcić w maksymalnie 4 niezależne apartamenty (dwa na parterze i dwa na piętrze).
Szacowany dochód z wynajmu: co najmniej 1100 euro miesięcznie za apartament → ponad 4000 euro miesięcznie po zakończeniu projektu.
Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość położona w samym sercu Estepony, zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Rada i Starego Miasta, w otoczeniu sklepów, restauracji, punktów usługowych i atrakcji rekreacyjnych. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, idealna zarówno na wynajem długoterminowy, jak i wakacyjny. Z ponad 300 słonecznymi dniami w roku, dach staje się idealną przestrzenią do życia na świeżym powietrzu.
Korzyści dla inwestora:
Niższa cena dzięki częściowemu użytkowaniu gruntu
Natychmiastowy potencjał wynajmu dzięki remontowi piętra
Jednolity akt własności i jeden podatek od nieruchomości (IBI)
Przestronny dach do użytku wspólnego lub rekreacyjnego
Duży popyt w centrum Estepony
Wnioski:
Wyjątkowa nieruchomość, częściowo użytkowana, ale częściowo dostępna do natychmiastowego użytkowania. Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu i silnego wzrostu kapitału w średnim terminie.
Nieruchomość na sprzedaż w obniżonej cenie ze względu na szczególne warunki: właścicielka, lat 92, o wątłym zdrowiu, zachowuje dożywotnie prawo użytkowania jedynie do parteru, gdzie obecnie mieszka.
Dzięki temu kupujący mogą od razu wyremontować i zagospodarować piętro, z możliwością przekształcenia go na dwa niezależne apartamenty, zapewniając jednocześnie pełną dostępność parteru w przyszłości.
Powierzchnia:
Działka: 121 m²
Powierzchnia: 223 m², rozłożona na dwóch kondygnacjach
Powierzchnia dachu: 121 m², z możliwością utworzenia solarium, część wspólna
Stan obecny:
Parter (użytkowanie): stara, ale nadająca się do zamieszkania nieruchomość, obecnie zamieszkała
Piętro (dostępne): wymaga remontu, z możliwością podziału na dwa apartamenty
Potencjał deweloperski:
Nieruchomość, z jedną umową własności, można przekształcić w maksymalnie 4 niezależne apartamenty (dwa na parterze i dwa na piętrze).
Szacowany dochód z wynajmu: co najmniej 1100 euro miesięcznie za apartament → ponad 4000 euro miesięcznie po zakończeniu projektu.
Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość położona w samym sercu Estepony, zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Rada i Starego Miasta, w otoczeniu sklepów, restauracji, punktów usługowych i atrakcji rekreacyjnych. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, idealna zarówno na wynajem długoterminowy, jak i wakacyjny. Z ponad 300 słonecznymi dniami w roku, dach staje się idealną przestrzenią do życia na świeżym powietrzu.
Korzyści dla inwestora:
Niższa cena dzięki częściowemu użytkowaniu gruntu
Natychmiastowy potencjał wynajmu dzięki remontowi piętra
Jednolity akt własności i jeden podatek od nieruchomości (IBI)
Przestronny dach do użytku wspólnego lub rekreacyjnego
Duży popyt w centrum Estepony
Wnioski:
Wyjątkowa nieruchomość, częściowo użytkowana, ale częściowo dostępna do natychmiastowego użytkowania. Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu i silnego wzrostu kapitału w średnim terminie.
Szczegóły budynku
Data ukończeniaJanuary 1973