DWA MIESZKANIA: DOM GŁÓWNY + ODDZIELNY ANEKS DLA GOŚCI
Wyjątkowa wiejska posiadłość w pobliżu Comares, położona w spokojnej, zielonej dolinie, gdzie przez większość roku słychać szum rzeki. Finca oferuje prywatność, bliskość natury i prawdziwy potencjał wynajmu, otoczona zadbanym sadem pomarańczowym, różnorodnymi drzewami cytrusowymi i owocowymi, gajem oliwnym oraz dużym ogrodem warzywnym.

Najważniejsze informacje
• Dwupoziomowa finca z zarejestrowanym domem głównym (na górze) + apartamentem gościnnym/aneksem (na dole)
• Dwa baseny: główny basen na górze + mały basen na dole
• Prąd + woda z 3 prywatnych studni i ponad 100 000 l wody na miejscu

• Sad pomarańczowy, drzewa cytrusowe i owocowe, gaj oliwny oraz duży ogród warzywny
• Duże garaże i budynki gospodarcze (potencjalne studio/warsztat, po uzyskaniu pozwoleń/rejestracji)

• Doskonała lokalizacja: 12 min. od Comares, 8 min. od Los Ventorros (restauracje), 45 min. od Vélez-Málaga

Nieruchomość jest idealnie położona, ok. 12 minut od Comares, 8 minut od Los Ventorros (z kilkoma restauracjami) i około 45 minut od Vélez-Málaga.

Finca jest podłączona do prądu. Woda dostarczana jest z trzech prywatnych studni i zbiornika na miejscu o pojemności ponad 100 000 litrów, idealnego do nawadniania sadu i ogrodów oraz dla nabywców poszukujących bardziej samowystarczalnego stylu życia.

Finka jest dwupoziomowa i obejmuje zarejestrowany dom główny (wpis do rejestru gruntów/Nota Simple) w górnej części działki, a także dodatkowy apartament gościnny/aneks na niższym poziomie (odzwierciedlony w katastrze/IBI). Taki układ sprawia, że jest to idealne miejsce dla większej rodziny, gości lub jako solidny dom na wynajem wakacyjny.

Dom na piętrze (zarejestrowany dom główny): 2 sypialnie, salon, kuchnia i łazienka, a także basen, letnia kuchnia na świeżym powietrzu i duży garaż, idealny jako komfortowy dom lub obiekt na wynajem wakacyjny o dużym potencjale.

Apartament na parterze (apartament gościnny/aneks): jedna duża i jedna mniejsza sypialnia, salon, kuchnia i łazienka, a także duże wewnętrzne pomieszczenie gospodarcze. Na zewnątrz znajduje się kilka budynków gospodarczych oraz duży garaż z doskonałym potencjałem przekształcenia w dodatkowe studio (po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń/rejestracji). Mały basen zapewnia orzeźwiające miejsce do ochłody latem.

Nota dokumentacyjna (przezroczysta): W księdze wieczystej/Nota Simple widnieje obecnie jeden zarejestrowany budynek mieszkalny; w katastrze/IBI uwzględnione są dodatkowe elementy zabudowy. Pełna dokumentacja jest dostępna i zostanie jasno wyjaśniona zainteresowanym nabywcom.