Położona zaledwie 7 km na północny zachód od Coín (około 12 minut jazdy samochodem), ta przestronna wiejska posiadłość oferuje doskonały dojazd i piękne, otwarte widoki na okoliczne tereny i góry. Położona na w pełni ogrodzonej i płaskiej działce, nieruchomość oferuje panoramiczny widok, różnorodne drzewa owocowe i niezwykle praktyczny układ, idealny zarówno dla rodzin, miłośników jazdy konnej, jak i osób poszukujących spokojnego, wiejskiego stylu życia z potencjałem biznesowym.

Główny dom jest dwupiętrowy i oferuje elastyczne warunki zakwaterowania, z możliwością stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, idealnych na pokoje gościnne lub wynajem turystyczny.

Na parterze znajduje się duży, zadaszony taras, z którego wchodzi się do przestronnej, rodzinnej kuchni z centralnie umieszczoną wyspą. Korytarz prowadzi do sypialni dwuosobowej z wbudowanymi szafami i rodzinną łazienką z wanną. Po lewej stronie znajduje się przestronny salon podzielony urokliwym, centralnym łukiem, który tworzy zarówno przytulną strefę wypoczynkową, jak i formalną jadalnię z dużym kominkiem.

Z jadalni schody prowadzą na pierwsze piętro, na które można wejść również niezależnie z zewnątrz. Poziom ten oferuje obecnie trzy sypialnie, rodzinną łazienkę z prysznicem oraz aneks kuchenny, idealny do przekształcenia w pełnowymiarową kuchnię, dodatkową łazienkę lub garderobę. Na końcu korytarza znajduje się piękny taras, z którego roztacza się wspaniały widok na okolicę.

Nieruchomość posiada drewniane okna w całym domu, zapewniające mnóstwo naturalnego światła, a także tradycyjny dziedziniec w stylu hiszpańskim przy salonie z garderobą dla gości.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, duży parking na kilka samochodów oraz garaż, który można z łatwością zaadaptować na dodatkowe miejsce do spania, siłownię lub gabinet. Do głównego domu przylega oryginalny budynek z 1935 roku, obecnie wykorzystywany jako magazyn, ale oferujący dalszy potencjał remontowy.

Działka jest w pełni ogrodzona i całkowicie płaska, co czyni ją idealną dla koni lub osłów i łatwą w utrzymaniu. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, posiada prywatną studnię oraz system nawadniania w miesiącach letnich.

To nieruchomość o ogromnym potencjale, choć wymaga gruntownej modernizacji. Co ważne, jest w pełni zarejestrowana i posiada certyfikat AFO.

Roczne koszty eksploatacji są bardzo niskie, a podatek lokalny wynosi poniżej 500 euro rocznie.

Fantastyczna okazja do stworzenia pięknego domu rodzinnego lub projektu agroturystycznego w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.

Agent nieruchomości działający w imieniu własnym oraz jako agent sprzedającego informuje, że:

1. Niniejsze informacje stanowią jedynie ogólny zarys dla potencjalnych nabywców i nie stanowią w całości ani w części oferty ani umowy. 2. Dołożono wszelkich starań, aby zapewnić, że informacje zawarte w niniejszych informacjach są zasadniczo poprawne, jednak każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się poprzez inspekcję, przeszukanie, zapytania i badanie, co do poprawności każdego z oświadczeń. 3. Wszelkie oświadczenia zawarte w niniejszych informacjach są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości ani sprzedającego. 4. Żadne oświadczenie zawarte w niniejszych szczegółach nie może być traktowane jako oświadczenie lub przedstawienie faktów. 5. Ani agent ds. nieruchomości, ani nikt w jego zatrudnieniu lub działający w jego imieniu nie jest upoważniony do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 6. Żadne z postanowień niniejszych szczegółów nie będzie uważane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub w innym zakresie, ani że jakiekolwiek usługi lub udogodnienia są sprawne. 7. Zdjęcia mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w momencie ich wykonania, dlatego należy polegać na rzeczywistych oględzinach. 8. Nie należy poczynić żadnych założeń w odniesieniu do części nieruchomości niewidocznych na fotografiach. 9. Wszelkie powierzchnie, pomiary lub odległości są jedynie przybliżone. 10. Wszelkie odniesienia do zmian lub użytkowania nie stanowią oświadczenia, że uzyskano jakiekolwiek niezbędne zgody dotyczące planowania, przepisów budowlanych, wpisu do rejestru zabytków lub inne zgody. 11. Podane kwoty nie obejmują podatku, jeśli ma on zastosowanie.