Apartament | Rynek wtórny w Riviera del Sol
€329,000
Riviera del Sol, Costa del Sol
Wystawione:April 24, 2026
Ostatnia aktualizacja:April 27, 2026
2 sypialni
2 łazienek
131 m² powierzchni wewnętrznej
166 m² ogrodu
Przegląd
✨ Wyjątkowa okazja w Sea Flowers Miraflores: Apartament na parterze z widokiem na otwartą przestrzeń i ogromnym potencjałem ✨
Odkryj ten klejnot w sercu Riwiery del Sol!
Położony w pożądanej urbanizacji Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), ten apartament na parterze oferuje idealne połączenie lokalizacji, ceny i potencjału wzrostu wartości. To idealna nieruchomość zarówno dla osób poszukujących przytulnego domu, jak i dla inwestorów, którym zależy na wysokich zyskach z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
???? Główne cechy:
Układ: 2 przestronne sypialnie i 2 łazienki (maksymalny komfort i prywatność), 1 miejsce parkingowe w garażu i schowek (niektóre zdjęcia to wizualizacje, mające na celu sprezentowanie pomysłów na optymalizację przestrzeni)
Przestrzeń zewnętrzna: Piękny prywatny taras z otwartym widokiem – coś wyjątkowego dla nieruchomości na parterze – oferujący poczucie przestrzeni i mnóstwo naturalnego światła.
Strategiczna lokalizacja: Położony w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu pól golfowych, punktów usługowych i zaledwie kilka minut od plaży.
???? Dlaczego to wyjątkowa okazja?
Cena tego apartamentu jest bardzo konkurencyjna, co pozwala nabywcy na natychmiastowe wprowadzenie się lub przeprowadzenie remontu, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Nieruchomości w Sea Flowers znane są z solidnej konstrukcji i atrakcyjnego śródziemnomorskiego stylu.
???? Dodatkowe informacje:
Parter (łatwy dostęp)
Zadbana urbanizacja z terenami zielonymi i basenem
Doskonały potencjał pod wynajem turystyczny
???? Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w jednej z najlepszych dzielnic Costa del Sol. Możliwość obejrzenia nieruchomości od ręki.
???? Skrócony Dokument Informacyjny jest dostępny.
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.
???? Szacowane koszty kupującego:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość z ceny w akcie notarialnym i wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty za akt notarialny i wpis do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacowane koszty: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Pośrednictwo (opcjonalnie, z opłatami ustalanymi indywidualnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro.
Podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
???? Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 32 900 EUR (+10%)
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne pokrywa sprzedający. FS1
Odkryj ten klejnot w sercu Riwiery del Sol!
Położony w pożądanej urbanizacji Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), ten apartament na parterze oferuje idealne połączenie lokalizacji, ceny i potencjału wzrostu wartości. To idealna nieruchomość zarówno dla osób poszukujących przytulnego domu, jak i dla inwestorów, którym zależy na wysokich zyskach z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
???? Główne cechy:
Układ: 2 przestronne sypialnie i 2 łazienki (maksymalny komfort i prywatność), 1 miejsce parkingowe w garażu i schowek (niektóre zdjęcia to wizualizacje, mające na celu sprezentowanie pomysłów na optymalizację przestrzeni)
Przestrzeń zewnętrzna: Piękny prywatny taras z otwartym widokiem – coś wyjątkowego dla nieruchomości na parterze – oferujący poczucie przestrzeni i mnóstwo naturalnego światła.
Strategiczna lokalizacja: Położony w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, w pobliżu pól golfowych, punktów usługowych i zaledwie kilka minut od plaży.
???? Dlaczego to wyjątkowa okazja?
Cena tego apartamentu jest bardzo konkurencyjna, co pozwala nabywcy na natychmiastowe wprowadzenie się lub przeprowadzenie remontu, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Nieruchomości w Sea Flowers znane są z solidnej konstrukcji i atrakcyjnego śródziemnomorskiego stylu.
???? Dodatkowe informacje:
Parter (łatwy dostęp)
Zadbana urbanizacja z terenami zielonymi i basenem
Doskonały potencjał pod wynajem turystyczny
???? Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w jednej z najlepszych dzielnic Costa del Sol. Możliwość obejrzenia nieruchomości od ręki.
???? Skrócony Dokument Informacyjny jest dostępny.
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.
???? Szacowane koszty kupującego:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość z ceny w akcie notarialnym i wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty za akt notarialny i wpis do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacowane koszty: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Pośrednictwo (opcjonalnie, z opłatami ustalanymi indywidualnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro.
Podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
???? Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 32 900 EUR (+10%)
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne pokrywa sprzedający. FS1