Apartament | Rynek wtórny w Riviera del Sol
€310,000
€329,000⬇-6%
Riviera del Sol, Costa del Sol
Wystawione:April 24, 2026
Ostatnia aktualizacja:May 4, 2026
2 sypialni
2 łazienek
131 m² powierzchni wewnętrznej
166 m² ogrodu
Przegląd
✨ Wyjątkowa okazja w Sea Flowers Miraflores: Apartament na parterze z widokiem na otwartą przestrzeń i ogromnym potencjałem ✨
Odkryj ten klejnot w sercu Riwiery del Sol!
Położony w pożądanej urbanizacji Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), ten apartament na parterze oferuje idealne połączenie lokalizacji, ceny i potencjału wzrostu wartości. To idealna nieruchomość zarówno dla osób poszukujących przytulnego domu, jak i dla inwestorów, którzy chcą uzyskać wysokie zyski z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
???? Główne cechy:
Rozkład: 2 przestronne sypialnie i 2 łazienki (maksymalny komfort i prywatność) (niektóre zdjęcia to rendery, mające na celu inspirację do optymalizacji przestrzeni)
Przestrzenie zewnętrzne: Piękny, prywatny taras z widokiem na otwartą przestrzeń – coś wyjątkowego jak na nieruchomość na parterze – oferujący poczucie przestrzeni i mnóstwo naturalnego światła.
Strategiczna lokalizacja: Położony w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, blisko pól golfowych, punktów usługowych i zaledwie kilka minut od plaży.
???? Dlaczego to wyjątkowa okazja?
Cena tego apartamentu jest bardzo konkurencyjna, co pozwala kupującemu na natychmiastowe wprowadzenie się lub przeprowadzenie remontu, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Nieruchomości w Sea Flowers znane są z solidnej konstrukcji i atrakcyjnego śródziemnomorskiego designu.
???? Dodatkowe informacje:
Parter (łatwy dojazd)
Zadbana urbanizacja z terenami zielonymi i basenem
Doskonały potencjał pod wynajem turystyczny
???? Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w jednej z najlepszych dzielnic Costa del Sol. Możliwość oglądania nieruchomości od ręki.
???? Skrócony dokument informacyjny jest dostępny.
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.
???? Szacowane koszty dla kupującego:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną z aktu notarialnego a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty za akt notarialny i wpis do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacunkowe koszty: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Opłata za pośrednictwo (opcjonalnie, z opłatami ustalanymi indywidualnie): szacowana na kwotę od 300 do 500 euro.
Miejski podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
???? Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 32 900 euro (+10%)
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłata za pośrednictwo pokrywa sprzedający. FS1
Odkryj ten klejnot w sercu Riwiery del Sol!
Położony w pożądanej urbanizacji Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), ten apartament na parterze oferuje idealne połączenie lokalizacji, ceny i potencjału wzrostu wartości. To idealna nieruchomość zarówno dla osób poszukujących przytulnego domu, jak i dla inwestorów, którzy chcą uzyskać wysokie zyski z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
???? Główne cechy:
Rozkład: 2 przestronne sypialnie i 2 łazienki (maksymalny komfort i prywatność) (niektóre zdjęcia to rendery, mające na celu inspirację do optymalizacji przestrzeni)
Przestrzenie zewnętrzne: Piękny, prywatny taras z widokiem na otwartą przestrzeń – coś wyjątkowego jak na nieruchomość na parterze – oferujący poczucie przestrzeni i mnóstwo naturalnego światła.
Strategiczna lokalizacja: Położony w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, blisko pól golfowych, punktów usługowych i zaledwie kilka minut od plaży.
???? Dlaczego to wyjątkowa okazja?
Cena tego apartamentu jest bardzo konkurencyjna, co pozwala kupującemu na natychmiastowe wprowadzenie się lub przeprowadzenie remontu, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Nieruchomości w Sea Flowers znane są z solidnej konstrukcji i atrakcyjnego śródziemnomorskiego designu.
???? Dodatkowe informacje:
Parter (łatwy dojazd)
Zadbana urbanizacja z terenami zielonymi i basenem
Doskonały potencjał pod wynajem turystyczny
???? Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w jednej z najlepszych dzielnic Costa del Sol. Możliwość oglądania nieruchomości od ręki.
???? Skrócony dokument informacyjny jest dostępny.
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.
???? Szacowane koszty dla kupującego:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną z aktu notarialnego a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty za akt notarialny i wpis do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacunkowe koszty: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Opłata za pośrednictwo (opcjonalnie, z opłatami ustalanymi indywidualnie): szacowana na kwotę od 300 do 500 euro.
Miejski podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
???? Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 32 900 euro (+10%)
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłata za pośrednictwo pokrywa sprzedający. FS1