Stylowy apartament z 1 sypialnią w prestiżowym kompleksie Golden Banus – idealny wybór dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka chwil od Puerto Banús i wybrzeża Marbelli.

Apartament o powierzchni 70 m² z tarasem o powierzchni prawie 24 m² stanowi idealne miejsce na poranną kawę, relaks po plaży lub wieczorne chwile w śródziemnomorskim klimacie. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując: przytulną sypialnię, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, praktyczną kuchnię w pełni wyposażoną w sprzęt AGD, a także klimatyzację i szybki internet.

Ta nieruchomość to doskonały wybór na dom wakacyjny, całoroczne mieszkanie lub inwestycję pod wynajem z dużym potencjałem. Na miejscu mieszkańcy mogą korzystać z dużego wspólnego basenu, pięknie utrzymanych ogrodów oraz spokojnej, bezpiecznej okolicy, idealnej do relaksu. Kompleks idealnie łączy wygodę codziennego życia z atmosferą ekskluzywnego kurortu.

Golden Banus to prywatny kompleks mieszkaniowy położony w niezwykle pożądanej części Nueva Andalucía, w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús. Inwestycja składa się z 41 apartamentów i wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz kameralnym charakterem. Projekt jest postrzegany jako doskonała inwestycja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na tym wybrzeżu.

Lokalizacja ta zostanie szczególnie doceniona przez osoby, które chcą być blisko restauracji, sklepów, plaż i atrakcji Puerto Banús, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszej, bardziej kameralnej okolicy niż w centrum miasta. Po modernizacji części wspólnych kompleks zyskał bardziej współczesny charakter, co zwiększa zarówno komfort właścicieli, jak i atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców.

--------

Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE PODWYŻSZONA o następujące kwoty:
PODATKI NALEŻNE DO ZAPŁATY PRZEZ NABYWCĘ:
W przypadku podatku VAT według obowiązującej stawki 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej). W przypadku podatku ITP (Property Transfer Tax) od ceny sprzedaży lub wartości katastralnej nieruchomości, w wysokości od 3,5% do 7%, w zależności od warunków nabywcy, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym zmieniony tekst Ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłacie skarbowej).
NOTARIUSZ I REJESTR:
Wydatki te podlegają opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 600 do 1250 euro za notariusza i od 200 do 600 euro za rejestr (odpowiednio: Dekret Królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający Cennik Opłat Notarialnych oraz Dekret Królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający Cennik Opłat Rejestrowych).
Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.
JEŚLI WYMAGANE JEST FINANSOWANIE BANKOWE:
Wysokość dodatkowych kosztów musi zostać uzgodniona z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy spersonalizowaną ofertę, uwzględniającą sytuację osobistą kupującego.