Uprzejmie informujemy, że zdjęcia nie odzwierciedlają aktualnego stanu nieruchomości. Remont jest w toku (koniec stycznia 2026 r.).

Wyobraź sobie, że budzisz się każdego ranka z zapierającym dech w piersiach, panoramicznym widokiem na panoramę Marbelli, majestatyczne góry i migoczące Morze Śródziemne. Ten apartament o powierzchni ponad 80 m², położony w uprzywilejowanej, centralnej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od złocistych piasków Playa de la Fontanilla i tętniącego życiem centrum miasta, oferuje niezrównane połączenie wygody i potencjału. Nieruchomość położona jest w pobliżu nowego Stadionu Miejskiego w Marbelli – obecnie w trakcie renowacji, która do 2026-2027 roku ma przekształcić się w obiekt kategorii UEFA na 10 000 miejsc – oraz Teatru Ciudad de Marbella (centrum kulturalnego z 480 miejscami, w którym odbywają się przedstawienia teatralne, muzyczne, taneczne, flamenco i operowe na Plaza Ramón Martínez). Obiekt otoczony jest niezbędnymi udogodnieniami: przystankami autobusowymi tuż przy wejściu, supermarketami i szkołami zaledwie 25 metrów dalej, a także łatwym dojazdem autostradą A-7 do Puerto Banús lub lotniska w Maladze. Na rynku, na którym ceny apartamentów w Marbelli wzrosły o 15% w 2025 roku, ta nieruchomość obiecuje wysoką wartość inwestycyjną ze średnią stopą zwrotu z wynajmu na poziomie 6-11%.

Ten apartament na drugim piętrze, z wysokimi sufitami o wysokości 2,7 m, zapewniającymi przestronność, z ekspozycją na południe, wschód i zachód (z windą), jest pełen naturalnego światła i charakteryzuje się praktycznym układem: hol wejściowy, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienka, niezależna kuchnia, przestronny salon z jadalnią oraz 12-metrowy taras, idealny do relaksu. Choć wymaga pewnej modernizacji (brak ścian w stylu gotelé, metalowa konstrukcja pozwala na zastosowanie odsłoniętych belek stropowych w stylu industrialnym), oferuje ogromny potencjał – z łatwością można go przekształcić w trzy sypialnie i dwie łazienki. Mamy plany remontu, które zainspirują Twoją wizję i przekształcą ten dom w nowoczesną oazę.

Ta nieruchomość z drugiej ręki, w doskonałym stanie technicznym, jest gotowa na Twój osobisty akcent – nie przegap tej nieskończonej możliwości w niezrównanej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!