Apartament | Rynek wtórny w Marbella
€223,500
Marbella Others, Costa del Sol
Wystawione:February 6, 2026
Ostatnia aktualizacja:April 27, 2026
2 sypialni
1 łazienka
73 m² powierzchni wewnętrznej
Przegląd
Jeśli szukasz domu z naturalnym światłem, otwartymi widokami i doskonałą lokalizacją, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Położony na siódmym piętrze w sercu Marbelli, oferuje 73 m² (58 m² użytkowej) przestrzeni, komfort i duży potencjał remontu, aby dostosować go do Twojego indywidualnego stylu.
Apartament posiada dwie sypialnie, łazienkę, oddzielną kuchnię i przestronny, bardzo jasny salon. Dzięki położeniu na podwyższeniu, będziesz cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień i przyjemnymi, otwartymi widokami, które tworzą poczucie spokoju i przestronności.
Rozkład jest praktyczny i komfortowy, z dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami i doskonałym potencjałem do adaptacji i adaptacji. Niezależnie od tego, czy będzie to główne miejsce zamieszkania, drugi dom, czy inwestycja, ten apartament to solidna opcja w okolicy o dużym zapotrzebowaniu.
Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej lokalizacja: w samym centrum Marbelli, w zasięgu ręki – supermarkety, przystanki autobusowe, place zabaw, centra medyczne, szkoły, sklepy, kawiarnie, a do plaży i Starego Miasta jest zaledwie kilka minut.
Kluczowe cechy:
•7. piętro z widokiem na otwartą przestrzeń
•73 m2 powierzchni użytkowej | 58 m2 powierzchni użytkowej
•Dużo naturalnego światła
•Dwie sypialnie i łazienka
•Oddzielna kuchnia
•Duży potencjał remontowy
•Wszystkie media w zasięgu spaceru
•Kilka minut od plaży
Idealny dom dla osób, które chcą mieszkać w centrum, nie rezygnując z komfortu, lub dla tych, którzy szukają świetnej okazji inwestycyjnej z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Chcesz go obejrzeć? Skontaktuj się ze mną – chętnie go pokażę.
Zainteresowanym udostępnimy Skrócony Dokument Informacyjny (DIA).
Opłaty (ITP lub VAT + opłata skarbowa) i opłaty notarialne/rejestracyjne nie są wliczone w cenę. NBC
Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach zbywalnych), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: ceny nabycia lub wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). W zależności od sytuacji osobistej kupującego mogą obowiązywać niższe stawki.
Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (Dekret Królewski 1426/1989) i (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjne szacunki wahają się od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Usługi prawno-administracyjne (w przypadku dobrowolnego zlecenia, opłaty wolnorynkowe): szacowane na kwotę od 300 do 500 EUR.
Miejski podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
Szacowany całkowity koszt dla kupującego: [XXX,XXX] EUR (+10%).
Niniejszy kosztorys ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami pokrywa sprzedający.
Apartament posiada dwie sypialnie, łazienkę, oddzielną kuchnię i przestronny, bardzo jasny salon. Dzięki położeniu na podwyższeniu, będziesz cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień i przyjemnymi, otwartymi widokami, które tworzą poczucie spokoju i przestronności.
Rozkład jest praktyczny i komfortowy, z dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami i doskonałym potencjałem do adaptacji i adaptacji. Niezależnie od tego, czy będzie to główne miejsce zamieszkania, drugi dom, czy inwestycja, ten apartament to solidna opcja w okolicy o dużym zapotrzebowaniu.
Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej lokalizacja: w samym centrum Marbelli, w zasięgu ręki – supermarkety, przystanki autobusowe, place zabaw, centra medyczne, szkoły, sklepy, kawiarnie, a do plaży i Starego Miasta jest zaledwie kilka minut.
Kluczowe cechy:
•7. piętro z widokiem na otwartą przestrzeń
•73 m2 powierzchni użytkowej | 58 m2 powierzchni użytkowej
•Dużo naturalnego światła
•Dwie sypialnie i łazienka
•Oddzielna kuchnia
•Duży potencjał remontowy
•Wszystkie media w zasięgu spaceru
•Kilka minut od plaży
Idealny dom dla osób, które chcą mieszkać w centrum, nie rezygnując z komfortu, lub dla tych, którzy szukają świetnej okazji inwestycyjnej z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Chcesz go obejrzeć? Skontaktuj się ze mną – chętnie go pokażę.
Zainteresowanym udostępnimy Skrócony Dokument Informacyjny (DIA).
Opłaty (ITP lub VAT + opłata skarbowa) i opłaty notarialne/rejestracyjne nie są wliczone w cenę. NBC
Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach zbywalnych), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: ceny nabycia lub wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). W zależności od sytuacji osobistej kupującego mogą obowiązywać niższe stawki.
Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (Dekret Królewski 1426/1989) i (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjne szacunki wahają się od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Usługi prawno-administracyjne (w przypadku dobrowolnego zlecenia, opłaty wolnorynkowe): szacowane na kwotę od 300 do 500 EUR.
Miejski podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
Szacowany całkowity koszt dla kupującego: [XXX,XXX] EUR (+10%).
Niniejszy kosztorys ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami pokrywa sprzedający.