? Prowizja agencyjna wliczona w cenę
? Nieruchomość na wyłączność

Prezentujemy ten spektakularny, dwupoziomowy penthouse z 2004 roku, położony w Parque Azalea, jednym z najbardziej pożądanych osiedli mieszkaniowych w Teatinos – El Cónsul. To prawdziwa okazja w okolicy, gdzie nieruchomości tego typu nie pozostają długo na rynku.

Nieruchomość ma powierzchnię 114 m², wliczając tarasy i pralnię (123 m², wliczając części wspólne), rozmieszczone w komfortowym i funkcjonalnym układzie.

Dodatkowo, na piętrze znajduje się solarium o powierzchni 41 m², co znacznie zwiększa użyteczną i komfortową przestrzeń życiową.

? Informacje z rejestru i katastru:

Powierzchnia użytkowa: 155 m²
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Garaż: 12 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 6 m²
Elementy wspólne: 36 m²

Po wejściu wita Państwa przestronny korytarz prowadzący do jasnego salonu z bezpośrednim wyjściem na główny taras, wyposażony w markizy – idealny do korzystania z klimatu Malagi przez cały rok, oferujący wspaniałe widoki i dużą przestrzeń.

Nieruchomość wyposażona jest w centralną klimatyzację, zapewniającą komfort we wszystkich pomieszczeniach przez cały rok.

Niezależna kuchnia z pralnią jest praktyczna i jasna, z naturalną wentylacją i dostępem z zewnątrz – idealna do codziennego życia.

Nieruchomość składa się z 3 sypialni, wszystkie z widokiem na zewnątrz i pełne naturalnego światła. Sypialnia główna posiada łazienkę z wanną, a dodatkowa łazienka gościnna z prysznicem, co daje łącznie 2 łazienki.
W korytarzu prowadzącym do sypialni znajduje się wbudowana garderoba, zapewniająca dodatkową i praktyczną przestrzeń do przechowywania.

? Cechą wyróżniającą tę nieruchomość jest jej przestrzeń zewnętrzna:

Na piętrze znajduje się imponujące, prywatne solarium o powierzchni 41 m², do którego prowadzą eleganckie, szklane, spiralne schody. Ta wyjątkowa przestrzeń łączy w sobie zadaszony, zamknięty taras (idealny jako jadalnia, biuro lub strefa relaksu) z otwartą przestrzenią zewnętrzną z prysznicem – idealną do cieszenia się pełną prywatnością.

Dodatkowo, salon otwiera się na przestronny taras na parterze, co jeszcze bardziej podnosi wartość i komfort domu.

? W cenie:

Miejsce garażowe
Pomieszczenie gospodarcze

? Osiedle oferuje:

Basen
Zagospodarowany ogród
Plac zabaw dla dzieci

? Koszty:

Podatek od nieruchomości (IBI): 448,25 EUR/rok
Opłaty wspólnotowe: 106,55 EUR/miesiąc

? Doskonała lokalizacja w Teatinos – El Cónsul:
Dobrze znana, cicha i bardzo pożądana dzielnica, otoczona wszystkimi niezbędnymi usługami:

Mercadona na tej samej ulicy

Uniwersytety

Szpitale

Supermarkety i sklepy

Transport publiczny i metro w zasięgu kilku minut

Doskonały dojazd do autostrady

? Idealna nieruchomość zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Malagi.

? Dostępne usługi finansowania. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać niezobowiązującą poradę.

Tego typu dwupoziomowy penthouse w Teatinos rzadko pozostaje na rynku przez długi czas.

Podana cena nie uwzględnia kosztów związanych z zakupem nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami (podatek od przeniesienia własności (ITP) lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów, koszty administracyjne itp.). Dodatkowe koszty dla kupującego obejmują: 7% podatek od przeniesienia własności (ITP) od ceny zakupu, opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów. Kopia Karty Informacyjnej Nieruchomości jest dostępna w naszym biurze zgodnie z Dekretem Królewskim z 11 października. Podane informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie mają wartości umownej. Oferta może ulec zmianie, może ulec zmianie ceny, może zostać pominięta, może być niedostępna lub może zostać wycofana z rynku bez uprzedniego powiadomienia.