? Typ nieruchomości: Apartament
? Lokalizacja: El Higuerón
? Cena: 775 000 EUR
?️ Sypialnie: 2
? Łazienki: (nieokreślone)
? Widoki: Oszałamiające widoki na morze
? Basen: Prywatny basen
? Parking: 2 miejsca parkingowe
? Garaż: Prywatny i zamykany garaż
⚡ Dodatkowe miejsce parkingowe: Jedno miejsce z możliwością ładowania samochodu elektrycznego
? Schowek: Przestronny schowek
?️ Kuchnia: Kuchnia otwarta

Nie ma innych obowiązkowych opłat pośredników.
Podatki nie są wliczone: Podatek od przeniesienia własności (ITP – 7% w Andaluzji) od aktualnej wartości sprzedaży: 775 000 EUR, szacowany na 54 250 EUR. (Dokładna kwota będzie zależeć od sytuacji podatkowej kupującego). Mogą obowiązywać obniżone stawki w wysokości 3,5%, 1,2% lub 1% w zależności od sytuacji osobistej kupującego lub charakteru nieruchomości. Podatek jest obliczany na podstawie wyższej z dwóch wartości: wartości katastralnej lub ceny zakupu.
Opłaty notarialne: naliczane zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do Dekretu Królewskiego 1426/1989 z 17 listopada. Około 2480 EUR z VAT.
Opłaty za wpis do rejestru gruntów: opłata za wpis do rejestru będzie naliczana zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do Dekretu Królewskiego 1427/1989 z 17 listopada. Około 1860 EUR z VAT.
Opłaty administracyjne/za przeniesienie własności (Gestoría): 400 EUR (z VAT).
Opłaty agencyjne dla sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.
Całkowity szacunkowy koszt, wliczając podatki, opłaty notarialne i rejestrowe: 834 901,40 EUR.

Szczegółowe informacje na temat podatku od nieruchomości w Andaluzji można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej.

Zgodnie z andaluzyjskim dekretem nr 218/2005 z 11 października, koszty notarialne, rejestrowe i ITP nie są wliczone w cenę.

Podane informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie mają wartości umownej. Oferta może ulec zmianie, może ulec zmianie ceny, może ulec pominięciu, może być niedostępna lub wycofana z rynku bez uprzedniego powiadomienia. Podana cena nie obejmuje kosztów związanych z zakupem nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami (ITP lub VAT, koszty notarialne, rejestrowe, administracyjne).

Nasze prowizje agencyjne są wliczone w cenę sprzedaży, dlatego nie będą Państwo musieli płacić żadnych dodatkowych opłat za doradztwo w zakresie nieruchomości ani za zarządzanie.