Odkryj to przytulne, 103-metrowe studio/apartament z ogromnym potencjałem, nowoczesne i wszechstronne, zupełnie nowe.

Ta całkowicie nowa nieruchomość wyróżnia się przestronnością, jasnością i dużą wszechstronnością. Dzięki 103 m² i południowej ekspozycji, apartament jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.

Po wejściu wita Cię przestronny salon, idealny do stworzenia różnych aranżacji lub układów, w zależności od potrzeb. Dzięki swojej przestronności, oferuje również możliwość reorganizacji przestrzeni i wydzielenia oddzielnych stref, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Nieruchomość posiada nowoczesną, w pełni wyposażoną łazienkę, klimatyzację i wysokiej jakości drewnianą podłogę, podkreślając jej nowoczesny styl i komfort.

Do salonu przylega druga, przestronna przestrzeń. Ta niezwykle uniwersalna przestrzeń może być z łatwością zaadaptowana na sypialnię, biuro, studio lub pomieszczenie wielofunkcyjne. Dodatkowo, posiada już zainstalowane przyłącza wodne, co pozwala na dodanie drugiej łazienki i garderoby, co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacji i komfort.

Obecnie nieruchomość nie posiada kuchni, co stanowi doskonałą okazję do jej zaprojektowania i pełnego dostosowania do Państwa stylu i potrzeb, zwiększając elastyczność przestrzeni.

Ponieważ nieruchomość jest całkowicie nowa, oferuje możliwość personalizacji i dostosowania przestrzeni do różnych stylów życia lub projektów.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Arroyo de la Miel, Benalmádena, i cieszy się bardzo dogodną lokalizacją w otoczeniu licznych sklepów, restauracji, supermarketów i niezbędnych usług.

Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają również stacja kolejowa Málaga C-1, która znajduje się w odległości spaceru, zapewniając łatwy dostęp do Malagi i lotniska.

Dla miłośników morza nieruchomość znajduje się około 14 minut spacerem od plaży, zapewniając łatwy dostęp do promenady i nadmorskiej okolicy.

Idealna nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, naturalnego światła, elastyczności i nowoczesnego wykończenia – idealna zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i inwestycja o dużym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Dokument informacyjny jest dostępny do wglądu.
Koszty (podatek od przeniesienia własności lub VAT + opłata skarbowa) + opłaty notarialne i rejestrowe. NBC.

Szacowane koszty do zapłaty przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego ogólna maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: ceny nabycia lub wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.

Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio taryfami urzędowymi (Dekret Królewski 1426/1989) i (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjne szacunki wahają się od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.

Usługi prawno-administracyjne (w przypadku dobrowolnego zlecenia, opłaty wolnorynkowe): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro.

Miejski podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).

Szacowany całkowity koszt dla kupującego: [XXX,XXX] euro (+10%).

Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.

Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami pokrywa sprzedający.