Niezwykła okazja inwestycyjna – luksusowa willa w Nueva Andalucía
Okazja z panoramicznym widokiem, 5 minut od Puerto Banús

Ta niezależna willa to wyjątkowa okazja w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Nieruchomość, położona w górnych partiach Nueva Andalucia, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry.

Obecnie składa się z dwóch przestronnych apartamentów na dwóch poziomach z 6 sypialniami i oferuje wyjątkowy potencjał przekształcenia w nowoczesną, trzypoziomową, luksusową rezydencję.

Zatwierdzony projekt i pozwolenie – gotowy do budowy

Zatwierdzony przez Urząd Miasta Marbelli.

Plany architektoniczne dotyczące dodatkowej trzeciej kondygnacji, przekształcającej nieruchomość w nowoczesną, trzypoziomową willę.

Opcja domu z odnawialnymi źródłami energii z dachówkami ValloSolar i pergolami solarnymi, zapewniającymi całodobową energię odnawialną do zasilania, ogrzewania, chłodzenia, podgrzewania wody, a nawet ładowania samochodów.

Plany obejmują najnowszy, wysokowydajny system ogrzewania panelowego, przewyższający tradycyjne ogrzewanie podłogowe.

Najważniejsze informacje finansowe

Oferta w stanie „jak jest” (wraz z licencją i planami architektonicznymi): 1 495 000 EUR

Szacowany koszt ukończenia budowy: 350 000–500 000 EUR

Ostateczna luksusowa willa za ok. 2 mln EUR, z wykończeniem na zamówienie, dopasowanym do gustu kupującego.

Dlaczego ta nieruchomość?

✅ Doskonała lokalizacja – blisko Puerto Banús
✅ Panoramiczny widok na morze i góry
✅ Rzadki zatwierdzony projekt – możliwość natychmiastowej renowacji
✅ Koncepcja zielonej energii – przyszłościowe, zrównoważone życie
✅ Doskonała wartość – luksusowa willa za 2 mln euro w Nueva Andalucía to wyjątkowa okazja

Podsumowanie

To rzadkość w Złotym Trójkącie Marbelli: willa z widokiem, doskonałą lokalizacją i pozwoleniem na budowę, gotowa do stworzenia wyjątkowej, ekologicznej, luksusowej rezydencji. Dla wymagających nabywców z budżetem 2 mln euro stanowi ona niezrównaną wartość i potencjał.