Dom | Rynek wtórny w Gaucín
€2,800,000
Gaucín, Costa del Sol
Wystawione:July 18, 2025
Ostatnia aktualizacja:July 19, 2025
8 sypialni
6 łazienek
700 m² powierzchni wewnętrznej
70000 m² ogrodu
1100 m² tarasu
Mocne strony
OKAZJA INWESTYCYJNA:
To wyjątkowa okazja, aby kupić prawdziwą Finca-Cortijo w Andaluzji wraz z młodą plantacją awokado. Łączna powierzchnia zabudowana wynosi 1800 m², w tym 70 000 m² w pełni ogrodzonego terenu, w tym 23 000 m² produktywnej plantacji awokado z całą potrzebną wodą i zainstalowanym, działającym bez zarzutu systemem nawadniania.
Zabudowane tereny obejmują dom główny, który w dawnych czasach był młynem wodnym, pokoje gościnne, dom dla personelu, winiarnię, magazyn, werandę i tarasy z podłogą.
Plantacja awokado liczy obecnie 950 drzew, ale to tylko 23 000 m² z 70 000. Nadal jest miejsce na więcej. Plantacja jest płaska, co znacznie ułatwia jej uprawę i zbiór. Głównym źródłem wody dla awokado jest woda. Finca ma nie tylko 500-metrowy brzeg rzeki, ale także 3 studnie. Tylko jedno z nich zapewnia mnóstwo wody na wszystko.
Ponadto, rosną tam różne drzewa pomarańczowe, cytrynowe, oliwne i winnice.
Dojazd jest tak prosty, jak jazda drogą z Manilvy do Gaucin. Do plaży dojedziemy w około 25 minut, a do Guadalminy lub Sotogrande w 30 minut.
Szacowany 5-letni zwrot z inwestycji (ROI) w stosunku do wartości plantacji: 59%.
Szacowany 1-letni zwrot z inwestycji (ROI) w stosunku do całkowitego zakupu: 21%. (nie uwzględniając produktywności budynków mieszkalnych, ale byłoby to idealne miejsce dla turystyki wiejskiej).
To wyjątkowa okazja, aby kupić prawdziwą Finca-Cortijo w Andaluzji wraz z młodą plantacją awokado. Łączna powierzchnia zabudowana wynosi 1800 m², w tym 70 000 m² w pełni ogrodzonego terenu, w tym 23 000 m² produktywnej plantacji awokado z całą potrzebną wodą i zainstalowanym, działającym bez zarzutu systemem nawadniania.
Zabudowane tereny obejmują dom główny, który w dawnych czasach był młynem wodnym, pokoje gościnne, dom dla personelu, winiarnię, magazyn, werandę i tarasy z podłogą.
Plantacja awokado liczy obecnie 950 drzew, ale to tylko 23 000 m² z 70 000. Nadal jest miejsce na więcej. Plantacja jest płaska, co znacznie ułatwia jej uprawę i zbiór. Głównym źródłem wody dla awokado jest woda. Finca ma nie tylko 500-metrowy brzeg rzeki, ale także 3 studnie. Tylko jedno z nich zapewnia mnóstwo wody na wszystko.
Ponadto, rosną tam różne drzewa pomarańczowe, cytrynowe, oliwne i winnice.
Dojazd jest tak prosty, jak jazda drogą z Manilvy do Gaucin. Do plaży dojedziemy w około 25 minut, a do Guadalminy lub Sotogrande w 30 minut.
Szacowany 5-letni zwrot z inwestycji (ROI) w stosunku do wartości plantacji: 59%.
Szacowany 1-letni zwrot z inwestycji (ROI) w stosunku do całkowitego zakupu: 21%. (nie uwzględniając produktywności budynków mieszkalnych, ale byłoby to idealne miejsce dla turystyki wiejskiej).
Szczegóły budynku
Data ukończeniaJanuary 1978
Liczba miejsc parkingowych1