Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w Nueva Andalucía w Marbelli, ta wolnostojąca willa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od ekskluzywnego Puerto Banús i oferuje bliskość wszystkich niezbędnych usług: ratusza, aptek, supermarketów, szkół, kościołów i transportu publicznego.

Nieruchomość, położona na prywatnej działce z zadbanymi ogrodami, charakteryzuje się solidną i zadbaną konstrukcją, typową dla domów z lat 80. XX wieku. Choć w pełni funkcjonalna i wygodna do natychmiastowego użytkowania, stanowi również fantastyczną okazję do modernizacji pod względem estetycznym i funkcjonalnym, aby sprostać współczesnym standardom życia.

Główne cechy:
Łącznie 6 sypialni – 4 główne sypialnie i 2 pokoje gościnne na niezależnym piętrze
3 łazienki
Jasny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz
W pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na wyłożony płytkami taras gospodarczy
Przestronne pomieszczenie gospodarcze w stylu strychu

Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowane z myślą o przyjemności:
Zadaszony ganek z wbudowanym grillem, idealny na spotkania na świeżym powietrzu
Dwa tarasy: jeden przy sypialni głównej z pergolą, a drugi przy salonie, osłonięty przezroczystym szkłem i rozsuwaną markizą
Prywatny basen z tarasem słonecznym, otoczony zadbanym ogrodem z trawnikiem, roślinami ozdobnymi i drzewami owocowymi
Zadaszony i ogrodzony garaż z automatyczną bramą (na 1 samochód) i systemem filtracji wody
Łatwe parkowanie na ulicy dla gości

Komfort i udogodnienia:
Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą kotła na olej napędowy ze zbiornikiem 1000 l
Klimatyzacja na piętrze i wentylatory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach Pokoje
Kominek w salonie
Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD

Ta willa jest idealna dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i doskonałej lokalizacji w pobliżu pól golfowych, plaż i tętniącego życiem Marbelli. Po przemyślanej modernizacji ma potencjał, aby stać się prawdziwie wyjątkowym domem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol.

Skrócony dokument informacyjny jest do Państwa dyspozycji. Koszty: podatki (ITP lub VAT+AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.