Zeezicht
Penthouse | Bestaande bouw in Casares
€570,000
Casares Others, Costa del Sol
Aangeboden op:April 24, 2026
Laatst bijgewerkt op:April 27, 2026
2 slaapkamers
1 badkamer
80 m² interieur
Overzicht
Luxe penthouse aan het strand met jacuzzi en solarium in Casares del Mar
Een elegant en modern penthouse aan het strand, gelegen in het exclusieve Casares del Mar-complex, waar de zee het absolute middelpunt van de woning vormt.
Dit volledig gerenoveerde penthouse met twee slaapkamers en een verfijnd, modern design biedt een unieke woonervaring, waarbij comfort, stijl en een onovertroffen locatie direct aan het strand gecombineerd worden.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en wordt aangevuld door uitzonderlijke buitenruimtes die de exclusiviteit versterken: een ruim hoofdterras van circa 76 m² met een jacuzzi en panoramisch uitzicht op zee, een stijlvolle pergola van circa 44 m² die schaduw en karakter biedt, en een indrukwekkend privésolarium van circa 33 m² op de bovenverdieping, perfect om in alle privacy te ontspannen.
Binnen beschikt de woning over een open designkeuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, waardoor een vloeiende verbinding met de buitenruimte ontstaat en optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht en uitzicht op zee.
Een werkelijk bijzondere woning voor wie op zoek is naar ingetogen luxe, privacy en het voorrecht om direct aan het strand te wonen.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP en de AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door het officiële tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten voor notariële diensten liggen tussen € 500 en € 2.000 en voor kadasterkosten tussen € 250 en € 1.500. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig ingeschakeld (tarieven zijn niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de Wet op de Lokale Financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: € 627.000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
ERE
Een elegant en modern penthouse aan het strand, gelegen in het exclusieve Casares del Mar-complex, waar de zee het absolute middelpunt van de woning vormt.
Dit volledig gerenoveerde penthouse met twee slaapkamers en een verfijnd, modern design biedt een unieke woonervaring, waarbij comfort, stijl en een onovertroffen locatie direct aan het strand gecombineerd worden.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en wordt aangevuld door uitzonderlijke buitenruimtes die de exclusiviteit versterken: een ruim hoofdterras van circa 76 m² met een jacuzzi en panoramisch uitzicht op zee, een stijlvolle pergola van circa 44 m² die schaduw en karakter biedt, en een indrukwekkend privésolarium van circa 33 m² op de bovenverdieping, perfect om in alle privacy te ontspannen.
Binnen beschikt de woning over een open designkeuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, waardoor een vloeiende verbinding met de buitenruimte ontstaat en optimaal gebruik wordt gemaakt van natuurlijk licht en uitzicht op zee.
Een werkelijk bijzondere woning voor wie op zoek is naar ingetogen luxe, privacy en het voorrecht om direct aan het strand te wonen.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP en de AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door het officiële tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten voor notariële diensten liggen tussen € 500 en € 2.000 en voor kadasterkosten tussen € 250 en € 1.500. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig ingeschakeld (tarieven zijn niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de Wet op de Lokale Financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: € 627.000. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
ERE