Huis | Bestaande bouw in Valle Romano
€1,750,000
Valle Romano, Costa del Sol
Aangeboden op:April 21, 2026
Laatst bijgewerkt op:April 22, 2026
4 slaapkamers
5 badkamers
627 m² interieur
1034 m² tuin
Overzicht
Ontdek Villa La Resina, een spectaculaire villa in het hart van de prestigieuze Valle Romano in Estepona. Deze exclusieve villa, gelegen op het zuiden, biedt de perfecte combinatie van modern design, functionele luxe en een weids uitzicht op zee.
Met een bebouwde oppervlakte van 627 m² biedt deze woning uitzonderlijke ruimte voor een verfijnde levensstijl.
De villa beschikt over:
4 slaapkamers met eigen badkamer en een gastenbadkamer, ontworpen voor maximaal comfort.
Een prachtig privézwembad van 50 m² en een jacuzzi. Daarnaast is er de mogelijkheid om een elegante skybar te laten plaatsen om te genieten van het adembenemende uitzicht (tegen meerprijs).
Entertainmentruimtes, waaronder een bioscoop, een klimaatgeregelde wijnkelder en een sauna.
Een privéfitnessruimte en een openluchtbioscoop op het dak.
Verder beschikt de villa over een ondergrondse garage voor drie auto's, vloerverwarming door de hele villa en een versterkte veiligheidsdeur.
Personalisatie en afwerking:
U kunt kiezen uit een selectie hoogwaardige materialen en afwerkingen om het interieur van uw dromen te creëren. Optionele voorzieningen zoals een privélift of een op maat gemaakte spa kunnen volledig worden afgestemd op uw specifieke wensen.
Villa La Resina is meer dan zomaar een woning; het is een toonbeeld van stijl en comfort, met een spectaculair uitzicht op zee op een van de meest bevoorrechte locaties aan de Costa del Sol. Mis deze kans niet om er uw thuis van te maken!
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan 10% btw en overdrachtsbelasting (AJD), conform Wet 5/2021 inzake overdrachtsbelasting, tegen een tarief van 1,2%. De kosten voor de notariële akte en het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Administratiekosten (indien vrijwillig overeengekomen, met in onderling overleg vastgestelde tarieven): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: € 1.977.500. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper.
NGS
Met een bebouwde oppervlakte van 627 m² biedt deze woning uitzonderlijke ruimte voor een verfijnde levensstijl.
De villa beschikt over:
4 slaapkamers met eigen badkamer en een gastenbadkamer, ontworpen voor maximaal comfort.
Een prachtig privézwembad van 50 m² en een jacuzzi. Daarnaast is er de mogelijkheid om een elegante skybar te laten plaatsen om te genieten van het adembenemende uitzicht (tegen meerprijs).
Entertainmentruimtes, waaronder een bioscoop, een klimaatgeregelde wijnkelder en een sauna.
Een privéfitnessruimte en een openluchtbioscoop op het dak.
Verder beschikt de villa over een ondergrondse garage voor drie auto's, vloerverwarming door de hele villa en een versterkte veiligheidsdeur.
Personalisatie en afwerking:
U kunt kiezen uit een selectie hoogwaardige materialen en afwerkingen om het interieur van uw dromen te creëren. Optionele voorzieningen zoals een privélift of een op maat gemaakte spa kunnen volledig worden afgestemd op uw specifieke wensen.
Villa La Resina is meer dan zomaar een woning; het is een toonbeeld van stijl en comfort, met een spectaculair uitzicht op zee op een van de meest bevoorrechte locaties aan de Costa del Sol. Mis deze kans niet om er uw thuis van te maken!
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan 10% btw en overdrachtsbelasting (AJD), conform Wet 5/2021 inzake overdrachtsbelasting, tegen een tarief van 1,2%. De kosten voor de notariële akte en het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Administratiekosten (indien vrijwillig overeengekomen, met in onderling overleg vastgestelde tarieven): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: € 1.977.500. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper.
NGS
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 1970