Spectaculair modern herenhuis met panoramisch uitzicht in San Roque Club. Gelegen in de prestigieuze San Roque Club, een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, bevindt deze woning zich in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door golfbanen van topklasse en een sfeer van absolute rust. De nabijheid van Sotogrande, prachtige stranden, internationale scholen en een breed scala aan voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar gemak en een superieure levenskwaliteit.

De woning is gelegen in een beveiligde, zorgvuldig onderhouden gated community en profiteert van 24-uursbeveiliging, uitgestrekte aangelegde tuinen, een fitnessruimte, sauna en een groot gemeenschappelijk zwembad, omgeven door weelderige tuinen en eeuwenoude kurkeiken die elke hoek charme geven. De strategische ligging biedt snelle toegang tot de jachthaven van Sotogrande, het strand van Alcaidesa en de boulevard, evenals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en de snelweg die een vlotte verbinding biedt met Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea en Algeciras.

Deze prachtige en lichte, moderne townhouse, opgeleverd in 2022, biedt circa 238 m² aan intelligent ingedeelde woonruimte met royale, uitnodigende vertrekken vol natuurlijk licht. Gelegen op het zuidoosten, geniet het van een adembenemend uitzicht op de zonsopgang, met zicht op de golfbaan, de kustlijn, de bergen en de perfect onderhouden gemeenschappelijke tuinen. De ruime, moderne woonkamer komt uit op een groot terras en een privétuin met een uitnodigend privézwembad. De moderne keuken met bijkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer en combineert elegantie met functionaliteit. Een gastentoilet completeert deze verdieping.

Op de bovenverdieping valt de master bedroom op met een en-suite badkamer en een glazen balkon. Twee extra lichte slaapkamers, beide met inbouwkasten, delen een complete badkamer en hebben toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de ingang van het complex. Een verdieping hoger biedt het dakterras een spectaculaire omgeving: een grote open ruimte met panoramisch uitzicht op de zee, de golfbaan en de natuurlijke omgeving – ideaal voor een ontspanningshoek, een barbecue of gewoon om te genieten van de zon en privacy. Twee eigen parkeerplaatsen, elektrische rolluiken, hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid om de huidige studeerkamer om te bouwen tot een vierde slaapkamer maken dit huis compleet, ontworpen voor compromisloos woongenot.

De gemeenschap zelf is een ware meerwaarde. Volledig omheind, beveiligd en professioneel beheerd, straalt het vanaf het moment dat u binnenkomt een gevoel van rust en orde uit. De prachtig onderhouden groene zones gaan naadloos over in een opvallend gemeenschappelijk zwembad, ontspanningsruimtes, een fitnessruimte en een sauna, waardoor een sfeer ontstaat die exclusiviteit combineert met welzijn – en dat alles tegen een zeer aantrekkelijke bijdrage aan de gemeenschap.

Met een uitstekend verhuurpotentieel, zowel in de zomer als gedurende het golfseizoen, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans in een van de meest gewilde bestemmingen in Zuid-Spanje. Een huis dat zich onderscheidt door zijn ontwerp, ligging en kwaliteit – een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.