Deze elegante, moderne villa is ideaal gelegen in het hart van Nueva Andalucía en combineert een eigentijds design met mediterrane charme en een toplocatie in Marbella. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús geniet de woning van een van de meest gunstige en gewilde locaties in de omgeving – perfect voor zowel wonen als investeren. Ondanks de centrale ligging biedt de villa uitzonderlijke rust, aangezien deze zich bevindt aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer.

De villa is gebouwd over twee verdiepingen op een royaal perceel van 843 m² en biedt 350 m² bebouwde oppervlakte plus 133 m² aan terrassen en veranda's, wat zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage van 50 m² en een prachtig ontworpen tuinpaviljoen van 50 m², een schaduwrijke plek met een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eethoek – ideaal om te ontspannen of te entertainen onder de Marbella-zon.

De open woonruimte met dubbele plafondhoogte sluit naadloos aan op de terrassen, de tuin en het privézwembad, ideaal om te entertainen of in stijl te ontspannen. Het zwembad zelf is afgewerkt met natuurlijke lavastenen, wat zorgt voor een opvallende esthetiek en een luxe uitstraling.

De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte koelruimte met voldoende plaats voor het bewaren van eten, drinken en andere benodigdheden – een praktische en luxe voorziening die het dagelijks leven en het ontvangen van gasten vergemakkelijkt.

Met vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee gastentoiletten, biedt deze woning uitzonderlijk comfort en privacy. In de gehele woning vindt u vloerverwarming in elke kamer, aparte airconditioning (warm en koud) en ipehouten vloeren, wat garant staat voor de hoogste normen op het gebied van luxe en comfort.

Op de benedenverdieping bevindt zich een exclusieve bioscoop- en muziekkamer, gebouwd volgens extreem hoge specificaties met een kogelvrij surround-systeem, een akoestische kwaliteit die ongeëvenaard is in Marbella. Aangrenzend aan de garage bevindt zich tevens een berging van 12 m² voor extra gemak.

De wellnessruimte omvat een privégym, sauna, jacuzzi geïntegreerd in de vloer en een complete badkamer, waardoor een perfecte plek voor ontspanning en welzijn ontstaat.

Vanaf het bovenste terras geniet u al van gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de bergen, en de woning biedt bovendien uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het is mogelijk om een buitentrap langs de zijkant van het huis naar het terras te bouwen, evenals een extra dakterras van 100 m² toe te voegen – wat het panoramische uitzicht, de buitenruimte en de totale waarde van de woning verder zal vergroten.

Dankzij de locatie, het ontwerp en de aantrekkelijkheid voor verhuur is deze villa een van de beste opties voor zowel korte- als langetermijnverhuur, met een indrukwekkend rendement op investering (ROI) en een sterk potentieel voor passief inkomen.

Dicht bij golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen, biedt deze woning een zeldzame kans om een luxe woning te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Marbella – elegant, privé en zeer winstgevend.

Alle meubels zijn bij de prijs inbegrepen.