Spectaculair herenhuis te koop in Marbella Centro – Bevoorrechte locatie in een rustige, exclusieve gemeenschap
Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig herenhuis in de exclusieve Urbanización El Vergel, een kleine en zeer gewilde gated community in het centrum van Marbella aan de Costa del Sol. Deze community staat bekend om zijn vredige woonsfeer, weelderige, volwassen tuinen met hoge bomen, gemeenschappelijk zwembad, barbecue- en ontspanningsruimtes en maximale privacy met slechts een handvol buren. Deze toplocatie in het geografische hart van Marbella ligt op slechts enkele minuten van het pittoreske Casco Antiguo met zijn bloemrijke pleinen en historische charme, de levendige winkel- en eetgelegenheden van Avenida Ricardo Soriano en op slechts 7 minuten lopen van het strand Playa del Faro. Omgeven door essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en instituten, is het ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot winkelcentrum La Cañada via de A-7 (5 minuten met de auto) en het busstation van Marbella (3 minuten). In een markt waar de prijzen van vastgoed in Marbella in 2025 met 15% zijn gestegen tot gemiddeld € 5.258/m², biedt deze woning een sterk investeringspotentieel met een huurrendement van 6-11% in de centrale zones.

Deze woning, met een oppervlakte van 254 m² (volgens taxatie) verdeeld over de begane grond, eerste verdieping, zolder en souterrain, beschikt over een eigen ingang met oprit, twee eigen parkeerplaatsen en een privétuin voor optimale privacy. De indeling omvat vier slaapkamers (waarvan twee met eigen badkamer), drie badkamers plus een toilet, een ruime woon-eetkamer met open keuken en een warmteverspreidende open haard, en een souterrain met drie extra kamers voor diverse doeleinden. Gedeeltelijk uitzicht op zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust draagt bij aan de aantrekkingskracht, terwijl de nieuwe aluminium gevelbekleding met dubbel glas zorgt voor modern comfort. De woning is direct te betrekken en beschikt over een geldig energiecertificaat.

De kleinschalige gemeenschap biedt een gastvrije sfeer met volwassen, goed onderhouden tuinen en een zwembad, wat garant staat voor onderhoudsarm luxe wonen. Deze spectaculaire woning, gelegen op een rustige maar centrale locatie, is perfect voor permanent wonen of als slimme investering – neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!