Huis | Bestaande bouw in Manilva
€247,000
Manilva Others, Costa del Sol
Aangeboden op:February 6, 2026
Laatst bijgewerkt op:April 27, 2026
3 slaapkamers
2 badkamers
70 m² interieur
Overzicht
Prachtig herenhuis in het hart van Manilva
Dit charmante huis met drie verdiepingen nodigt u uit om te genieten van de Andalusische charme in een rustig wooncomplex met zwembad, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Manilva.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een zonnige patio op het zuiden van circa 60 m², met elegante, traditionele zuilen, een overdekt terras en een perfect geïntegreerde berging.
Binnen leidt een hal naar een badkamer met douche, en verderop komt u in een warme woonkamer met open haard en een open keuken. De aparte eetkamer grenst aan een terras met barbecue – ideaal om buiten te genieten.
Op de benedenverdieping bevindt zich nog een terras van circa 40 m² met een aparte ruimte, een buitendouche en een wasruimte.
Vanuit de woonkamer leidt een prachtige wenteltrap naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer met douche vindt.
Tot slot biedt een prachtig dakterras van circa 30 m² op de bovenste verdieping een weids uitzicht op de bergen, het landschap en de zee – de perfecte plek om even op adem te komen en te ontspannen.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), conform Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de notariële akte en het kadaster zijn geregeld in officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Administratiekosten (indien vrijwillig overeengekomen, met in onderling overleg vastgestelde tarieven): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: € 271.700. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper.
NGS
Dit charmante huis met drie verdiepingen nodigt u uit om te genieten van de Andalusische charme in een rustig wooncomplex met zwembad, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Manilva.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een zonnige patio op het zuiden van circa 60 m², met elegante, traditionele zuilen, een overdekt terras en een perfect geïntegreerde berging.
Binnen leidt een hal naar een badkamer met douche, en verderop komt u in een warme woonkamer met open haard en een open keuken. De aparte eetkamer grenst aan een terras met barbecue – ideaal om buiten te genieten.
Op de benedenverdieping bevindt zich nog een terras van circa 40 m² met een aparte ruimte, een buitendouche en een wasruimte.
Vanuit de woonkamer leidt een prachtige wenteltrap naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer met douche vindt.
Tot slot biedt een prachtig dakterras van circa 30 m² op de bovenste verdieping een weids uitzicht op de bergen, het landschap en de zee – de perfecte plek om even op adem te komen en te ontspannen.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP), conform Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn. De kosten voor de notariële akte en het kadaster zijn geregeld in officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Administratiekosten (indien vrijwillig overeengekomen, met in onderling overleg vastgestelde tarieven): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: € 271.700. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig art. 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper.
NGS
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 1980