Deze halfvrijstaande woning is gelegen in Guadalmina Alta, op een bevoorrechte locatie direct aan de golfbaan en op slechts enkele minuten van alle essentiële voorzieningen in zowel San Pedro de Alcántara als Marbella en Puerto Banús. Met een bebouwde oppervlakte van 254,27 m² op een perceel van 246,33 m² combineert de woning een twee verdiepingen tellend hoofdhuis met een apart appartement. Het biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige omgeving, met vrij uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en het strand.

Het privéperceel beschikt over twee patio's. De patio bij de ingang omvat een veranda en een overdekte carport voor twee auto's, die toegang biedt tot de woning. Op de begane grond biedt de woning een ruime woon-eetkamer met een open haard en marmeren vloeren, wat zorgt voor een elegante en uitnodigende sfeer. De halfopen keuken, volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, is verbonden met zowel de eetkamer als de patio bij de ingang. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet voor extra gemak. Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot een overdekt terras van 40 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Beneden sluit het terras aan op de patio aan de voorzijde – een ruimte met veel groen en schaduw die, naast een zij-ingang vanaf de straat en een eigen ingang naar het gastenappartement, beschikt over een poort met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.

Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m² met direct uitzicht op de golfbaan. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer met ligbad.

In de kelder, bereikbaar vanaf het terras van het huis of de patio aan de voorzijde, bevindt zich een zelfstandig gastenappartement, bestaande uit een ruime open ruimte met keuken, eet- en woongedeelte, een slaapkamer, een inloopkast en een complete badkamer. Deze ruimte biedt privacy voor gasten of familieleden, maar kan ook worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren.

De woning verkeert in goede algemene staat, hoewel een renovatie de waarde ervan verder zou verhogen, de ruimtes zou moderniseren en de woning zou aanpassen aan de levensstijl van elk gezin. Dankzij de nabijheid van golfbanen, het strand, scholen, winkels en restaurants is deze woning een praktische, veelzijdige en goed bereikbare optie voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit aan de Costa del Sol.