Een zeldzame kans om een pand te verwerven met een reeds goedgekeurd bouwplan en bouwvergunning, waardoor direct met de bouw kan worden begonnen op een van de meest gewilde locaties in Estepona. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, inclusief een compleet architectonisch project, gedetailleerde uitvoeringsplannen en een volledige bouwvergunning van de gemeente Estepona (Obra Mayor). Dit biedt duidelijkheid en zekerheid voor elke investeerder of ontwikkelaar.

Het goedgekeurde project betreft een woning met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen plus een toren, met een zwembad op het dak en een zonneterras met vrij uitzicht over de oude binnenstad. De specificaties omvatten zonnepanelen, een aerothermisch systeem, vloerverwarming en geïntegreerde ledverlichting, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige leefruimte. Naast het huidige ontwerp is er door de gemeente Estepona bevestigde mogelijkheid om de bebouwde oppervlakte uit te breiden tot circa 260 m², waardoor het pand kan worden omgebouwd tot een boetiekhotel met maximaal 10 kamers. Dit biedt een sterk investeringspotentieel in een gewilde omgeving.

Alle documentatie is beschikbaar ter inzage, inclusief de uitvoeringsplannen die de basis vormen voor de vergunning, de verleende bouwvergunning en de officiële bevestiging van de maximaal bebouwbare oppervlakte.

Estepona is een van de meest charmante stadjes aan de Costa del Sol, bekend om zijn witgekalkte straatjes vol bloemen, gouden zandstranden en authentieke Andalusische sfeer. De combinatie van traditioneel karakter met een groeiende vraag naar kwalitatief hoogwaardige accommodatie maakt het een ideale locatie voor zowel kopers die op zoek zijn naar een bepaalde levensstijl als investeerders die willen investeren in een toplocatie aan de kust.