***Deze woning is momenteel vastgelegd in een onderhandse koopovereenkomst (PPC) met een reeds betaalde aanbetaling van 10%. De koper behoudt zich het recht voor om zijn contractuele positie over te dragen aan een nieuwe koper, conform de voorwaarden van het bestaande contract.

Deze charmante villa ligt op slechts 150 meter van Playa Guadalmansa, ideaal gelegen tussen METT Hotel & Beach Resort Marbella Estepona en Ikos Andalusia. Gelegen in het steeds populairder wordende strandgebied van Cancelada, is dit een toplocatie met een sterk groeipotentieel voor de toekomst.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime open woonkamer met een prachtige open haard. Direct daarnaast bevindt zich een mooie gastenbadkamer. Rechts daarvan ligt een aparte eetkamer die doorloopt naar een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een achterterras, ideaal om buiten te dineren of een buitenkeuken te creëren.

Als u vanuit de woonkamer verder loopt, komt u in een charmante uitbouw met houten balken en bakstenen muren, die momenteel als thuiskantoor wordt gebruikt en de volledige breedte van de woning beslaat. Aan de achterzijde van dit gedeelte bevindt zich een grote berging en bijkeuken, wat de praktische bruikbaarheid verder vergroot.

Buiten profiteert de woning van een royale tuin, momenteel begroeid met gras en onderhoudsvriendelijk, met diverse volwassen fruitbomen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad, ideaal om zowel de levensstijl als de waarde te verhogen.

Het huis is vol karakter, met hoogwaardige houten afwerkingen, marmeren vloeren en traditionele tegels door het hele huis, wat zorgt voor een authentieke Andalusische charme. Met renovatie en modernisering biedt deze woning een uitstekende kans om de waarde aanzienlijk te verhogen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer (met bad en douche) en een inloopkast. De tweede en derde slaapkamer hebben beide inbouwkasten, hoge plafonds met houten balken en delen een grote gezinsbadkamer met douche.

Een geweldige kans in een zeer opkomende buurt.

Heeft u vragen over de procedure voor het overdragen van het koopcontract en hoe dit werkt? Neem dan gerust contact met ons op.