Ontdek dit prachtige, rustieke huis met twee verdiepingen, een vredig toevluchtsoord, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een nauwe band met de natuur.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open haard, perfect om te genieten van gezellige momenten bij het vuur. De volledig uitgeruste keuken is licht en praktisch, ideaal om maaltijden te bereiden terwijl u geniet van het uitzicht. U vindt er ook een grote slaapkamer, een complete badkamer en een berging die het dagelijks leven gemakkelijker maken.

Boven zijn er vier lichte slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één en suite, die zorgen voor voldoende ruimte en comfort.

De buitenruimte is een waar genot: een veranda met panoramisch uitzicht op de bergen nodigt uit tot ontspanning en het genieten van de serene omgeving. Het zwembad en de barbecue zijn perfect voor gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie, terwijl u in de zomerse eethoek buiten kunt eten, omringd door de natuur. Daarnaast biedt de moestuin u de mogelijkheid om uw eigen fruit en groenten te verbouwen.

Het pand omvat een eeuwenoud bijgebouw, vol geschiedenis en met veel potentie om te renoveren en er uw eigen project van te maken. Er is ruime parkeergelegenheid, allemaal in een privé en veilige omgeving, omgeven door majestueuze bergen, eeuweoude olijfbomen en het zachte geruis van een nabijgelegen beekje.

Als u op zoek bent naar een huis met een ziel, waar u elke dag kunt genieten van de natuur en de rust, dan is deze woning perfect. Een plek om te rusten, te genieten en onvergetelijke herinneringen te creëren.

Kom kijken en word verliefd op de charme.

Meubels niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Het verkorte informatiedocument staat tot uw beschikking.

Kosten: Belastingen (ITP of btw + AJD) + notaris- en registratiekosten. NBC

Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende toegewezen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen gereduceerde tarieven van toepassing zijn.

De kosten van de notariële akte en inschrijving in het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989). Indicatieve schattingen variëren tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten.

Juridische/administratieve diensten (indien vrijwillig ingeschakeld, vrije markttarieven): geschat tussen € 300 en € 500.

Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 TRLRHL).

Geschatte totale kosten voor de koper: [XXX.XXX]€ (+10%).

Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.

De makelaarskosten worden betaald door de verkoper.