Ontdek de essentie van Andalusië in deze charmante boerderij, gelegen in het hart van de regio, op een steenworp afstand van de historische stad Antequera!

Dankzij de strategische ligging kunt u gemakkelijk de charmes van Antequera en de omgeving verkennen, van het indrukwekkende monumentale complex tot de pittoreske witte dorpjes en natuurlandschappen.

Authentieke boerderij met landbouwpercelen. In goede staat en met droge en geïrrigeerde landbouwgrond, in de buurt van Bobadilla - Estación (45 minuten van de internationale luchthaven van Malaga en vlakbij station Antequera AVE), met elektriciteit en drinkwater en goede bereikbaarheid.

Het perceel is als volgt ingedeeld:

De boerderij is toegankelijk via een statige patio met een waterput, van 227 vierkante meter. Het huis-cortijo bestaat uit twee verdiepingen, die elk een volledig zelfstandig en ingericht huis vormen. Aan de achterzijde van de boerderij bevinden zich twee naast elkaar gelegen en onafhankelijke schuren van elk 169 vierkante meter.

Laag niveau; Het huis in het lager gelegen deel van de boerderij bestaat uit een woon-eetkamer, keuken (met kleine bijkeuken), 2 slaapkamers, 2 badkamers en een patio. Via deze kleine patio zijn verschillende ruimtes bereikbaar: enerzijds de tuin en het zwembad, met toegang tot het huis op de bovenverdieping; anderzijds een groot overdekt terras/berging; en ten slotte een andere ruimte waar een ruime woonkamer met open haard voor feestjes is gelegen, met directe toegang tot een speelplaats met zwembad en kleedkamer.

Daarnaast zijn er twee garages/bergingen met toegang via de statige patio bij de ingang van het huis.

Eerste verdieping: Hier vinden we de volgende indeling: 3 grote slaapkamers met ramen naar buiten en een kleinere slaapkamer (4 slaapkamers). Een keuken, woonkamer en een badkamer. Deze verdieping heeft een bebouwde oppervlakte van 152 vierkante meter. Het bovenhuis is momenteel toegankelijk via de patio op de begane grond, met de mogelijkheid om in de toekomst ook toegang te creëren via de statige patio bij de ingang.

De landbouwpercelen bestaan uit 3,22 hectare geïrrigeerd land en 4,30 hectare droog land. Het pand, de boerderij, is gelegen op een van deze percelen en heeft een oppervlakte van respectievelijk 1083 en 2294 vierkante meter (zonne- en landoppervlakte).

In overeenstemming met het decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía van 11 oktober, dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië goedkeurt, wordt de cliënt geïnformeerd dat ons kantoor beschikt over het Verkorte Informatiedocument (D.I.A.).

De kosten voor de koop en verkoop (notaris, registratie en BTW) zijn niet inbegrepen in de prijs van de woning.

Er zijn geen extra makelaarskosten bovenop de verkoopprijs.

Deze woning wordt aangeboden via het Multiexclusiva-systeem, wat inhoudt dat alle handelingen met betrekking tot de koop en verkoop via ons kantoor moeten verlopen. Om deze reden verzoeken wij u rechtstreeks contact met ons op te nemen en de eigenaren of bewoners van het pand niet direct lastig te vallen.