EXCLUSIEF BIJ ONS:
Deze exclusieve villa, gelegen te midden van adembenemende landschappen in Alhaurín el Grande, belichaamt luxe en biedt een panoramisch uitzicht over weelderige valleien en majestueuze bergen. De villa combineert naadloos moderne esthetiek met de omringende natuurlijke pracht en biedt een serene oase, terwijl het toch gunstig gelegen is ten opzichte van Coín, Cártama, de stad Málaga en de Middellandse Zeekust.

Deze elegante villa, gebouwd in 2003, strekt zich uit over drie verdiepingen en is doordacht ontworpen om natuurlijk licht, ruimte en comfort te maximaliseren. Hoogwaardige afwerkingen, veelzijdige architectuur en entertainmentruimtes zorgen voor een gastvrije sfeer, zowel als permanente woning als vakantiehuis.

Hoofdindeling:

Begane grond:
Ruime woonkamer met open haard en eethoek
* Moderne keuken met stenen aanrechtblad
Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
Badkamer en suite
* Gastentoilet
Groot overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad, perfect om buiten te dineren en te entertainen

Bovenverdieping:
Hoofdslaapkamer met privéterras en adembenemend uitzicht, 2 kleedkamers en badkamer met jacuzzi
* Tweede slaapkamer met eigen badkamer

Kelderverdieping:
Onafhankelijk appartement met woonkamer, volledig uitgeruste keuken, tweepersoonsslaapkamer en badkamer
Wasruimte
* Extra berging / eventueel extra slaapkamer
Grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen

Buitenvoorzieningen:
Verwarmd zwembad
* Tuin van circa 7800 m², omheind en ommuurd, met eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen en een kleine moestuin
Tuinman/onderhoudsgebouw met irrigatietimers en pompen etc.
Romantisch prieel, ideaal om te entertainen of van de zonsondergang te genieten
* Barbecueplaats en buitenkeuken
Ligging op het zuiden met ononderbroken uitzicht

Paardenfaciliteiten:
Brandveilige stallen (3 grote boxen + 1 ponybox) met plafondventilatoren
* Verwarmde zadelkamer met airconditioning en voeropslag
Verlichte rijbak voor springen/dressuur etc.
Weide met schuilplaats
* OCA-licentie voor 5 paarden
Dit gedeelte is circa 7600 m²
Gescheiden van het pand met een eigen ingang
Kopers zonder paarden kunnen het verhuren zonder hun eigen privacy te verstoren.

Locatie:
Deze villa is gelegen in een prestigieuze landelijke omgeving en combineert rust met gemak. Geniet van de rust van het platteland, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand bent van de voorzieningen van de stad, de stranden en de charme van de Andalusische levensstijl.

Slechts 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde stad en 30 minuten naar de luchthaven van Malaga.

De makelaar, handelend namens de verkoper, verstrekt deze gegevens als leidraad voor potentiële kopers en niet als een aanbod of contract in welke vorm dan ook. Er is redelijke inspanning geleverd om de juistheid van de verstrekte informatie te waarborgen, maar potentiële kopers wordt geadviseerd elke verklaring te controleren door middel van bezichtiging, onderzoek, navraag en taxaties.

In overeenstemming met het decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía van 11 oktober, wordt gemeld dat de prijs exclusief de kosten is die voortvloeien uit de aankoop van onroerend goed volgens de geldende wetgeving: notariële kosten, registratiekosten, ITP-kosten, enz. De gepresenteerde gegevens zijn slechts informatief en hebben geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, wijzigingen in beschikbaarheid en/of intrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.