IN HET HART VAN PUERTO BANúS
Dit duplexappartement geniet een toplocatie in het iconische Benábola, direct in de jachthaven van Puerto Banús. Omgeven door luxe jachten, chique boetieks, gastronomische restaurants en op slechts een steenworp afstand van het strand, is dit een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol.

Het pand beschikt over een commerciële vergunning en biedt daarmee een zeldzame kans in een van de meest exclusieve en drukbezochte gebieden van Marbella. De toplocatie in Puerto Banús garandeert maximale zichtbaarheid.

Het woongedeelte biedt privacy en comfort, met de mogelijkheid om een dakterras toe te voegen, wat zowel de levensstijl als de waarde op lange termijn verder verhoogt.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open haard en hoog plafond, die momenteel dienstdoet als kapsalon. De trap naar de tweede verdieping is met de hand vervaardigd en draagt bij aan de architectonische allure van dit prachtige appartement. Boven vindt u 2 slaapkamers en een woonkamer die momenteel is omgebouwd tot slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de keuken. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een van de meest spectaculaire uitzichten op Puerto Banus en La Concha. Dit is werkelijk een indrukwekkend pand dat u gezien moet hebben.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Uitzicht op zee, jachthaven en La Concha
• Commerciële vergunning
• Mogelijkheid tot het bouwen van een dakterras (35 m²)
• In het hart van Puerto Banús
• Toplocatie voor zowel wonen als investeren
• Twee ingangen met automatische deuren (draai- en schuifdeur)
• Vloerverwarming (zones) en centraal stofzuigsysteem
• Domotica: verlichting, elektrische gordijnen, chromotherapie
• 3 houtgestookte open haarden van verouderd Daino Reale marmer
• Volledig uitgeruste keuken en bijkeuken met Miele apparatuur
• Italiaans marmer: Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Iroko erker met gehard glas
• Venetiaans stucwerk
• SONOS multimediasysteem, 2 surroundsystemen (5.1 bioscoop), 15 speakers

Vraagprijs: € 3.195.000 (€ 3.300.000 inclusief meubilair)

ONS MAKELAARSKANTOOR HERDEFINIEERT DE VASTGOEDMARKT ERVARING MET EEN TOEWIJDING AAN NAADLOZE, KLANTGERICHTE SERVICE.

Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties — wij bieden een complete, hoogwaardige reis naar het bezit van een eigen woning, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te laten verlopen.

Met onze gespecialiseerde visumondersteuning vereenvoudigen we internationale verhuizingen door de juridische en administratieve complexiteiten voor u en uw gezin vakkundig af te handelen. Om uw start in Spanje nog gemakkelijker te maken, bieden we ook gratis N.I.E.-ondersteuning, waardoor bureaucratische obstakels worden weggenomen en u waardevolle tijd bespaart.

Wij begrijpen dat elke investering telt. Daarom werkt ons samenwerkende hypotheekadviesteam onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te verkrijgen, afgestemd op uw unieke financiële profiel — waardoor uw woondromen haalbaarder dan ooit worden.

Onze aanpak is helder en direct: u doet uitsluitend zaken met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit garandeert een transparant en gestroomlijnd aankoopproces. We bieden ook gratis juridisch advies om uw investering te beschermen en te garanderen dat uw belangen gedurende het hele proces worden behartigd.

U profiteert van exclusieve toegang tot premium aanbiedingen, aangeboden door onze toegewijde makelaars met diepgaande marktkennis en toegang tot kansen die niet openbaar te koop staan. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning, maar om het creëren van een persoonlijke ervaring die aansluit bij uw levensstijl en langetermijnvisie.

Wij verkopen niet zomaar woningen – wij helpen u met zorg, duidelijkheid en vertrouwen aan uw toekomst te bouwen.

LAAT ONS U VERHUIZEN!