Dit uitzonderlijke duplexappartement met 4 slaapkamers op de begane grond is te koop in de zeer gewilde urbanisatie Andalucia Alta, aan de ingang van Nueva Andalucia, een van de meest gewilde woonwijken in de regio Marbella. De woning maakt deel uit van een gevestigde en prachtig onderhouden gemeenschap met volwassen aangelegde tuinen, een kinderspeelplaats en een aantrekkelijk gemeenschappelijk zwembad. Andalucia Alta is bijzonder aantrekkelijk voor kopers vanwege de rustige omgeving in combinatie met een toplocatie op loopafstand van alle voorzieningen, waardoor het een uitstekende optie is voor zowel permanent wonen als investeringsdoeleinden.

Het appartement is verdeeld over twee ruime verdiepingen en biedt een praktische en uitnodigende indeling, ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Op de begane grond verbindt een lichte open woon- en eetkamer naadloos met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een sociale en moderne leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het grote privéterras, dat verder leidt naar een privétuin van circa 30 m². Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen, te zonnebaden of in alle privacy tijd door te brengen met familie en vrienden. De keuken komt uit op een tweede terras, perfect voor maaltijden in de buitenlucht. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een gastenslaapkamer en een apart gastentoilet.

De benedenverdieping biedt extra woonruimte met een gezellige tv-kamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer. Deze flexibele indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, kopers van een tweede huis of investeerders die op zoek zijn naar een woning met een sterk verhuurpotentieel.

Het appartement wordt verkocht inclusief één toegewezen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. Vanuit de garage is er directe toegang tot de woning via een lift, wat extra gemak en comfort biedt.

Een belangrijk verkoopargument van dit duplexappartement is de uitzonderlijke locatie. Gelegen op korte loopafstand van Puerto Banus, het strand, supermarkten, restaurants en populaire zwembadclubs, biedt de woning de bewoners een comfortabele, autovrije levensstijl. Een supermarkt, een traditionele Spaanse tapasbar, een steakhouse en een delicatessenwinkel bevinden zich op slechts 150 meter van de ingang van de urbanisatie. Centro Plaza ligt ook op loopafstand en biedt banken, een ruime keuze aan internationale restaurants, cafés, kappers en winkels.

Met zijn toplocatie in Nueva Andalucia, privétuin, royale woonruimte en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, biedt dit duplexappartement in Andalucia Alta een zeldzame kans om een hoogwaardige woning of een veilige investering in de regio Marbella te kopen.