Appartement | Bestaande bouw in Marbella
€223,500
Marbella Others, Costa del Sol
Aangeboden op:February 6, 2026
Laatst bijgewerkt op:April 27, 2026
2 slaapkamers
1 badkamer
73 m² interieur
Overzicht
Bent u op zoek naar een woning met veel natuurlijk licht, een open uitzicht en een uitstekende locatie? Dan is dit appartement wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op de zevende verdieping in het hart van Marbella, biedt het 73 m² (58 m² bruikbaar) aan ruimte, comfort en veel potentie om te renoveren en aan te passen aan uw persoonlijke stijl.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken en een ruime, zeer lichte woonkamer. Dankzij de verhoogde ligging geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam open uitzicht dat een gevoel van rust en ruimte creëert.
De indeling is praktisch en comfortabel, met goed gedefinieerde kamers en uitstekende mogelijkheden om te verbouwen en te personaliseren. Of het nu als hoofdverblijf, tweede huis of investering is, dit appartement is een solide optie in een gewilde buurt.
Een van de grootste voordelen is de locatie: midden in het centrum van Marbella, met alles wat u nodig heeft op loopafstand – supermarkten, bushaltes, speeltuinen, medische centra, scholen, winkels, cafés en op slechts een paar minuten van het strand en de oude binnenstad.
Belangrijkste kenmerken:
•7e verdieping met vrij uitzicht
•73 m2 bebouwd | 58 m2 bruikbaar
•Veel natuurlijk licht
•Twee slaapkamers en een badkamer
•Aparte keuken
•Geweldige renovatiemogelijkheden
•Alle voorzieningen op loopafstand
•Op een paar minuten van het strand
Een perfecte woning voor wie in het centrum wil wonen zonder in te leveren op comfort, of voor wie op zoek is naar een geweldige investeringsmogelijkheid met een sterk potentieel voor waardevermeerdering.
Wilt u de woning bezichtigen? Neem contact op – ik laat u de woning graag zien.
Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor geïnteresseerden.
Kosten (ITP of btw + zegelrecht) en notaris-/registratiekosten zijn niet inbegrepen.
NBC
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende toegewezen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn.
De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989). Indicatieve schattingen variëren tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten.
Juridische/administratieve diensten (indien vrijwillig ingeschakeld, vrije markttarieven): geschat tussen € 300 en € 500.
De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 TRLRHL).
Geschatte totale kosten voor de koper: [XXX.XXX]€ (+10%).
Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken en een ruime, zeer lichte woonkamer. Dankzij de verhoogde ligging geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam open uitzicht dat een gevoel van rust en ruimte creëert.
De indeling is praktisch en comfortabel, met goed gedefinieerde kamers en uitstekende mogelijkheden om te verbouwen en te personaliseren. Of het nu als hoofdverblijf, tweede huis of investering is, dit appartement is een solide optie in een gewilde buurt.
Een van de grootste voordelen is de locatie: midden in het centrum van Marbella, met alles wat u nodig heeft op loopafstand – supermarkten, bushaltes, speeltuinen, medische centra, scholen, winkels, cafés en op slechts een paar minuten van het strand en de oude binnenstad.
Belangrijkste kenmerken:
•7e verdieping met vrij uitzicht
•73 m2 bebouwd | 58 m2 bruikbaar
•Veel natuurlijk licht
•Twee slaapkamers en een badkamer
•Aparte keuken
•Geweldige renovatiemogelijkheden
•Alle voorzieningen op loopafstand
•Op een paar minuten van het strand
Een perfecte woning voor wie in het centrum wil wonen zonder in te leveren op comfort, of voor wie op zoek is naar een geweldige investeringsmogelijkheid met een sterk potentieel voor waardevermeerdering.
Wilt u de woning bezichtigen? Neem contact op – ik laat u de woning graag zien.
Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor geïnteresseerden.
Kosten (ITP of btw + zegelrecht) en notaris-/registratiekosten zijn niet inbegrepen.
NBC
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende toegewezen belastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn.
De kosten van de notariële akte en de inschrijving in het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989). Indicatieve schattingen variëren tussen € 500 en € 2.000 voor notariskosten en tussen € 250 en € 1.500 voor registratiekosten.
Juridische/administratieve diensten (indien vrijwillig ingeschakeld, vrije markttarieven): geschat tussen € 300 en € 500.
De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 TRLRHL).
Geschatte totale kosten voor de koper: [XXX.XXX]€ (+10%).
Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.