Appartement | Bestaande bouw in Estepona
€371,175
Estepona, Costa del Sol
Aangeboden op:February 18, 2026
Laatst bijgewerkt op:April 27, 2026
2 slaapkamers
2 badkamers
170 m² interieur
Overzicht
Ruim appartement met terras en veel potentie in Cartuja del Golf, Estepona
Appartement op de begane grond in de exclusieve wijk Cartuja del Golf in Estepona. Deze woning biedt uitstekende potentie en een fantastische renovatiemogelijkheid om er een droomhuis van te maken in een gevestigde woonwijk, omgeven door natuur.
De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en onderscheidt zich door de royale binnenruimtes en een aangenaam terras van 27 m², ideaal om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat en om comfortabele lounge- of eetruimtes in te richten. De huidige indeling omvat twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer, die privacy en comfort bieden, en lichte woonruimtes met talloze mogelijkheden voor modernisering en herindeling, passend bij een hedendaagse levensstijl.
Bij het appartement hoort een parkeerplaats.
Cartuja del Golf is een zeer gewaardeerde woonwijk, bekend om zijn uitgestrekte en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad, wat een ideale omgeving creëert voor zowel ontspanning als gezinsleven.
Een karaktervolle woning op een uitstekende locatie met een sterk potentieel voor waardestijging, perfect voor kopers die een persoonlijke woning willen creëren in een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van Estepona.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP en de AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door het officiële tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten voor notariële diensten liggen tussen € 500 en € 2.000 en voor kadasterkosten tussen € 250 en € 1.500. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig ingeschakeld (tarieven zijn niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de Wet op de Lokale Financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: € 408.650. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
ERE
Appartement op de begane grond in de exclusieve wijk Cartuja del Golf in Estepona. Deze woning biedt uitstekende potentie en een fantastische renovatiemogelijkheid om er een droomhuis van te maken in een gevestigde woonwijk, omgeven door natuur.
De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en onderscheidt zich door de royale binnenruimtes en een aangenaam terras van 27 m², ideaal om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat en om comfortabele lounge- of eetruimtes in te richten. De huidige indeling omvat twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer, die privacy en comfort bieden, en lichte woonruimtes met talloze mogelijkheden voor modernisering en herindeling, passend bij een hedendaagse levensstijl.
Bij het appartement hoort een parkeerplaats.
Cartuja del Golf is een zeer gewaardeerde woonwijk, bekend om zijn uitgestrekte en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad, wat een ideale omgeving creëert voor zowel ontspanning als gezinsleven.
Een karaktervolle woning op een uitstekende locatie met een sterk potentieel voor waardestijging, perfect voor kopers die een persoonlijke woning willen creëren in een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van Estepona.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP en de AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door het officiële tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten voor notariële diensten liggen tussen € 500 en € 2.000 en voor kadasterkosten tussen € 250 en € 1.500. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig ingeschakeld (tarieven zijn niet gereguleerd): geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (artikel 104 van de geconsolideerde tekst van de Wet op de Lokale Financiën). Totale geschatte kosten voor de aankoop: € 408.650. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt overeenkomstig artikel 20.1.c) van de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
ERE