WONING MET GELDIGE EN OVERDRAAGBARE TOERISTENVERGUNNING!

Dit gloednieuwe appartement op de begane grond in het gewilde Estrella del Mar-complex in Elviria is de perfecte plek voor een ontspannen strandvakantie, op slechts 200 meter van het zandstrand en de prachtige duinen van Elviria Beach. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés liggen op loopafstand, dus u heeft de meeste dagen geen auto nodig.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een lichte open keuken, eet- en woonkamer die direct uitkomt op een privéterras en tuin. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer hebben directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Er is voldoende opbergruimte met inbouwkasten en de hoofdbadkamer is en-suite met een ligbad.

Dankzij de ligging op het westen geniet het appartement van zonlicht van 's middags tot zonsondergang - perfect voor lange diners in de buitenlucht of ontspannen avonden op het terras. De volledig ingerichte keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijnkoelkast, en er is ook een aparte wasruimte met een wasmachine.

Als u op zoek bent naar een kant-en-klare woning, kan het appartement volledig gemeubileerd worden verkocht, zodat u er direct kunt intrekken of het meteen kunt verhuren. Bewoners van Estrella del Mar hebben ook toegang tot een zwembad en een fitnessruimte binnen het complex.

Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, vloerverwarming, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging, allemaal inbegrepen in de prijs.

De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en gemak. Het centrum van Marbella ligt op slechts 10 minuten afstand en de luchthaven van Malaga is in ongeveer 30 minuten te bereiken. Dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 bent u ook dicht bij Puerto Banús, topgolfbanen, geweldige restaurants, strandclubs en alles wat de Costa del Sol-levensstijl te bieden heeft.

Het appartement beschikt al over een toeristenvergunning en genereert een solide huurinkomen met veel uitstekende gastrecensies. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met bewezen verhuurpotentieel. Tegelijkertijd is het perfect geschikt als tweede huis in de zon, want alles is vanaf dag één klaar om van te genieten.

We stellen graag gedetailleerde rendementsberekeningen op, inclusief huurinkomsten en exploitatiekosten, zodat u een duidelijk beeld krijgt van het potentiële rendement op uw investering.

Wilt u het zelf bezichtigen? Neem contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging in.