Huis | Bestaande bouw in Marbella
€1,300,000
€1,250,000⬆4%
Marbella, Costa del Sol
Aangeboden op:October 6, 2023
Laatst bijgewerkt op:June 4, 2025
7 slaapkamers
4 badkamers
821 m² interieur
1110 m² tuin
Sterke Punten
Het pand is gelegen in het centrum van Marbella, aan de Av. Jose María Gironella, Huerta Belón... Het betreft een vrijstaand gebouw van 821 m² op een perceel van 1.110 m². Gebouwd in 1975, is het pand momenteel hoofdzakelijk commercieel gebruikt; de afgelopen 30 jaar was het kantoor van een belangrijk multinationaal beveiligingsbedrijf. Het belangrijkste is dat zowel residentieel als "dotacional" (voor sport, gezondheid, religie en sociale activiteiten) compatibel zijn, wat daar is toegestaan... Het pand heeft een grondige renovatie en aanpassing aan de nieuwe bestemming nodig; wij schatten de investeringskosten op bijna 1 miljoen. Naar onze mening zou het een investering met een hoog rendement opleveren als het zou worden omgebouwd tot een studentenresidentie of tijdelijke verhuur op middellange termijn; er is een zeer grote lokale vraag naar, de prijzen zijn enorm gestegen. Er zijn in ieder geval meer opties; het perceel kan in tweeën worden gedeeld en er zouden twee villa's kunnen worden gebouwd.Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 1975
Aantal Parkeerplaatsen1