Unieke kans in Coín – Twee prachtige landhuizen met OCA-vergunning voor 5 paarden

Ontdek op slechts 5 minuten van het centrum van Coín dit uitzonderlijke landgoed, bestaande uit twee onafhankelijke woningen met hoogwaardige meubels, een adembenemend 360° panoramisch uitzicht over de vallei en de bergen, en topfaciliteiten voor paardenliefhebbers.

Hoofdgebouw
Een prachtig onderhouden gelijkvloerse woning in landelijke stijl, ruim, licht en gebouwd met hoogwaardige materialen:
• Gezellige hal
• Grote, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur en een prachtig uitzicht
• Functionele bijkeuken met wasmachine, droger en directe toegang tot het terras
• Indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, open haard en directe toegang tot buiten
• Slaapgedeelte:
o Grote hoofdslaapkamer
o 2 extra kamers (momenteel in gebruik als kantoor)
o Ruim toilet
o Grote badkamer met ligbad en Italiaanse douche
• Aparte gastensuite met eigen badkamer
• Ruime garage met toegang tot de verbouwde linkervleugel (momenteel een moderne stalruimte)

Gastenverblijf
Charmante, vrijstaande gelijkvloerse woning met eigen toegang, perfect voor vakantieverhuur of gezinnen:
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer + 1 toilet
• Open keuken en woonkamer
• Prachtig uitzicht op de vallei en onvergetelijke zonsondergangen
• Privéterras om te genieten van warme zomeravonden

Paardensportfaciliteiten
• Officiële OCA Rijbewijs voor 5 paarden
• 23x37m gedraineerde rijbak met rivierzand – ideaal voor gebruik het hele jaar door
• 4 hoogwaardige OTTO paardenboxen met matvloer
• Compleet water-, elektriciteits- en beveiligingssysteem

⚡ Modern comfort en voorzieningen
• 36 zonnepanelen met een 14 kW accusysteem (hoofdgebouw)
• Gastenverblijf ook voorzien van zonnepanelen
• Elektrische rolluiken en zonneschermen, horren
• Omkeerbare airconditioning (warm/koud)
• Beveiligingscamera's met bewegingsdetectie
• 3 waterreservoirs: twee van 13.000 liter + één van 2.000 liter
• Snel internet
• Overdekte parkeerplaats met laadstation voor elektrische auto's

✅ Hoogtepunten
• Gebouwd met hoogwaardige materialen
• AFO-certificaat aanwezig
• Midden in de natuur, absolute rust
• Slechts 5 minuten van alle voorzieningen in Coín

De perfecte plek voor natuur- en paardenliefhebbers, met een combinatie van modern Comfort, verhuurmogelijkheden en een rustige levensstijl.
Een bezichtiging is ten zeerste aanbevolen om de kwaliteit en de omgeving van dit unieke pand ten volle te kunnen waarderen. Neem contact met ons op voor meer informatie over de technische en ruiteruitrusting.