Zeezicht
Huis | Bestaande bouw in Nueva Andalucía
€1,495,000
Nueva Andalucía Others, Costa del Sol
Aangeboden op:September 4, 2025
Laatst bijgewerkt op:September 5, 2025
6 slaapkamers
4 badkamers
292 m² interieur
432 m² tuin
80 m² terras
Sterke Punten
Zeldzame investeringskans – Luxe villa in Nueva Andalucía
Een koopje met panoramisch uitzicht, op 5 minuten van Puerto Banús
Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van Marbella's meest gewilde locaties. Gelegen in het hoger gelegen gedeelte van Nueva Andalucía, biedt de woning een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.
De villa, momenteel ingericht als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met zes slaapkamers, biedt uitstekende mogelijkheden voor transformatie tot een moderne luxe woning met drie verdiepingen.
Goedgekeurd project en vergunning – Klaar om te bouwen
Goedgekeurd door de gemeente Marbella.
Architectuurplannen voor een extra derde verdieping, waardoor de woning wordt omgebouwd tot een moderne villa met drie verdiepingen.
Optie voor een Green Energy House met ValloSolar-tegels en pergola's op zonne-energie, voor 24/7 hernieuwbare energie voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water en zelfs het opladen van auto's.
De plannen omvatten het nieuwste hoogrendementspaneelverwarmingssysteem, dat beter presteert dan traditionele vloerverwarming.
Financiële hoogtepunten
Aangeboden in de huidige staat (inclusief vergunning en architectenplannen): € 1.495.000
Geschatte bouwkosten: € 350.000 - € 500.000
Laatste luxe villa voor ca. € 2 miljoen, met afwerkingen op maat, afgestemd op de persoonlijke smaak van de koper.
Waarom deze woning?
✅ Toplocatie - op korte afstand van Puerto Banús
✅ Panoramisch uitzicht op zee en de bergen
✅ Zeldzaam goedgekeurd project - direct renovatiepotentieel
✅ Groen energieconcept - toekomstbestendig, duurzaam wonen
✅ Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding - luxe villa van € 2 miljoen in Nueva Andalucía is een uitzonderlijke koop
Conclusie
Dit is een zeldzame vondst in de Gouden Driehoek van Marbella: een villa met uitzicht, locatie en vergunning, klaar om een op maat gemaakte, milieuvriendelijke luxe woning te creëren. Voor veeleisende kopers met een budget van € 2 miljoen vertegenwoordigt het een ongeëvenaarde waarde en potentieel.
Een koopje met panoramisch uitzicht, op 5 minuten van Puerto Banús
Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van Marbella's meest gewilde locaties. Gelegen in het hoger gelegen gedeelte van Nueva Andalucía, biedt de woning een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.
De villa, momenteel ingericht als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met zes slaapkamers, biedt uitstekende mogelijkheden voor transformatie tot een moderne luxe woning met drie verdiepingen.
Goedgekeurd project en vergunning – Klaar om te bouwen
Goedgekeurd door de gemeente Marbella.
Architectuurplannen voor een extra derde verdieping, waardoor de woning wordt omgebouwd tot een moderne villa met drie verdiepingen.
Optie voor een Green Energy House met ValloSolar-tegels en pergola's op zonne-energie, voor 24/7 hernieuwbare energie voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water en zelfs het opladen van auto's.
De plannen omvatten het nieuwste hoogrendementspaneelverwarmingssysteem, dat beter presteert dan traditionele vloerverwarming.
Financiële hoogtepunten
Aangeboden in de huidige staat (inclusief vergunning en architectenplannen): € 1.495.000
Geschatte bouwkosten: € 350.000 - € 500.000
Laatste luxe villa voor ca. € 2 miljoen, met afwerkingen op maat, afgestemd op de persoonlijke smaak van de koper.
Waarom deze woning?
✅ Toplocatie - op korte afstand van Puerto Banús
✅ Panoramisch uitzicht op zee en de bergen
✅ Zeldzaam goedgekeurd project - direct renovatiepotentieel
✅ Groen energieconcept - toekomstbestendig, duurzaam wonen
✅ Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding - luxe villa van € 2 miljoen in Nueva Andalucía is een uitzonderlijke koop
Conclusie
Dit is een zeldzame vondst in de Gouden Driehoek van Marbella: een villa met uitzicht, locatie en vergunning, klaar om een op maat gemaakte, milieuvriendelijke luxe woning te creëren. Voor veeleisende kopers met een budget van € 2 miljoen vertegenwoordigt het een ongeëvenaarde waarde en potentieel.
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 1979
Aantal Parkeerplaatsen1