Belangrijke mededeling: Om u optimaal van dienst te kunnen zijn, verzoeken wij u vriendelijk uw e-mailadres en telefoonnummer te vermelden bij uw aanvraag. Bedankt.

IN HET HART VAN PUERTO BANUS
Dit duplex appartement heeft een uitstekende ligging in het iconische Benábola, direct aan de jachthaven van Puerto Banús. Omringd door luxe jachten, exclusieve boetieks, gastronomische restaurants en op slechts een steenworp afstand van het strand, is dit een van de meest gewilde en prestigieuze adressen aan de Costa del Sol.

Het pand beschikt over een commerciële vergunning en biedt een unieke kans in een van de meest exclusieve en drukstbezochte wijken van Marbella. De uitstekende ligging in Puerto Banús garandeert maximale zichtbaarheid.

De woonwijk biedt bovendien privacy en comfort - met de mogelijkheid om een dakterras toe te voegen, wat zowel de levensstijl als de waarde op lange termijn verder verhoogt.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open haard en een hoog plafond, waar nu een kapsalon is gevestigd. De trap naar de tweede verdieping is met de hand vervaardigd om de architectuur van dit prachtige appartement te benadrukken. Boven vindt u twee slaapkamers en een woonkamer die nu is omgebouwd tot slaapkamer. Op deze verdieping vindt u ook de keuken. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een van de meest spectaculaire uitzichten over Puerto Banús en La Concha. Dit is werkelijk een indrukwekkende woning die u gezien moet hebben.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Uitzicht op zee, de jachthaven en La Concha
• Commerciële vergunning
• Mogelijkheid tot het bouwen van een dakterras (35 m²)
• In het hart van Puerto Banús
• Toplocatie voor zowel wonen als investeren
• Twee ingangen met automatische deuren (draai- en schuifdeuren)
• Vloerverwarming (zonegewijs) en centraal stofzuigsysteem
• Domotica: verlichting, elektrische gordijnen, kleurentherapie
• 3 houtkachels in verouderd Daino Reale marmer
• Volledig ingerichte keuken en wasruimte met Miele-apparatuur
• Italiaans marmer: Daino Reale, Imperial, Serpellone
• Iroko erker met gepantserd glas
• Venetiaanse stucwerkafwerkingen
• SONOS multimediasysteem, 2 surroundsystemen (5.1 cinema), 15 speakers

Vraagprijs: € 3.195.000 (€ 3.300.000 inclusief meubilair)

ONS MAKELAAR HERDEFINIEERT DE VASTGOEDKANTOOR ERVAAR MET EEN TOEWIJDING AAN NAADLOZE, KLANTGERICHTE SERVICE.

Onze missie gaat veel verder dan vastgoedtransacties: wij bieden een complete, verheven reis naar vastgoedeigendom, ontworpen om elke stap zo soepel en stressvrij mogelijk te laten verlopen.

Met onze gespecialiseerde visumondersteuning vereenvoudigen we internationale verhuizingen door de juridische en administratieve complexiteit voor u en uw gezin vakkundig af te handelen. Om uw start in Spanje nog gemakkelijker te maken, bieden we ook gratis N.I.E.-ondersteuning, waarmee we bureaucratische obstakels wegnemen en u kostbare tijd besparen.

Wij begrijpen dat elke investering belangrijk is. Daarom werkt ons samenwerkende hypotheekbemiddelingsteam onvermoeibaar om de meest concurrerende voorwaarden te verkrijgen, afgestemd op uw unieke financiële profiel, waardoor uw vastgoeddromen haalbaarder worden dan ooit.

Onze aanpak is helder en direct: u doet uitsluitend zaken met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit garandeert een transparant en gestroomlijnd aankoopproces. We bieden ook gratis juridisch advies om uw investering te beschermen en te garanderen dat uw belangen gedurende het hele proces worden beschermd.

U profiteert van exclusieve toegang tot premium woningen, aangeboden door onze toegewijde makelaars met diepgaande marktkennis en toegang tot mogelijkheden buiten de markt. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning, maar om het creëren van een persoonlijke ervaring die past bij uw levensstijl en langetermijnvisie.

Wij verkopen niet alleen woningen, wij helpen u met zorg, duidelijkheid en vertrouwen aan uw toekomst te bouwen.

LAAT ONS U VERHUIZEN!