Huis | Bestaande bouw in Gaucín
€2,800,000
Gaucín, Costa del Sol
Aangeboden op:July 18, 2025
Laatst bijgewerkt op:July 19, 2025
8 slaapkamers
6 badkamers
700 m² interieur
70000 m² tuin
1100 m² terras
Sterke Punten
INVESTERINGSMOGELIJKHEID:
Dit is een unieke kans om een echte finca-cortijo in Andalusië te kopen, samen met een jonge avocadoplantage. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 1.800 m², waarvan 70.000 m² volledig omheind terrein, inclusief 23.000 m² productieve avocadoplantage met al het benodigde water en een volledig geïnstalleerd en perfect werkend irrigatiesysteem.
De bebouwde oppervlakte omvat het hoofdgebouw, dat vroeger een watermolen was, gastenverblijven, een personeelshuis, een wijnmakerij, opslagruimtes, veranda's en terrassen met vloer.
De avocadoplantage telt nu 950 bomen, maar dit is slechts 23.000 m² van de in totaal 70.000 m². Er is nog ruimte voor meer. De plantage is vlak, waardoor het veel gemakkelijker is om de bomen te bewerken en te oogsten. De belangrijkste bron voor de avocado's is water. De finca beschikt niet alleen over een 500 m lange rivieroever, maar ook over 3 waterputten. Met slechts één boomgaard is er genoeg water voor alles.
Verder zijn er verschillende sinaasappel-, citroen- en olijfbomen en wijngaarden.
De toegang is eenvoudig: u rijdt gewoon over de weg van Manilva naar Gaucin. Het duurt slechts ongeveer 25 minuten om naar het strand te gaan, of 30 minuten naar Guadalmina of Sotogrande.
Geschatte ROI over de waarde van de plantage over 5 jaar: 59%.
Geschatte ROI over de totale aankoop over 1 jaar: 21%. (De productiviteit van de woningen is hierbij niet meegerekend, maar het zou ideaal zijn voor plattelandstoerisme).
Dit is een unieke kans om een echte finca-cortijo in Andalusië te kopen, samen met een jonge avocadoplantage. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 1.800 m², waarvan 70.000 m² volledig omheind terrein, inclusief 23.000 m² productieve avocadoplantage met al het benodigde water en een volledig geïnstalleerd en perfect werkend irrigatiesysteem.
De bebouwde oppervlakte omvat het hoofdgebouw, dat vroeger een watermolen was, gastenverblijven, een personeelshuis, een wijnmakerij, opslagruimtes, veranda's en terrassen met vloer.
De avocadoplantage telt nu 950 bomen, maar dit is slechts 23.000 m² van de in totaal 70.000 m². Er is nog ruimte voor meer. De plantage is vlak, waardoor het veel gemakkelijker is om de bomen te bewerken en te oogsten. De belangrijkste bron voor de avocado's is water. De finca beschikt niet alleen over een 500 m lange rivieroever, maar ook over 3 waterputten. Met slechts één boomgaard is er genoeg water voor alles.
Verder zijn er verschillende sinaasappel-, citroen- en olijfbomen en wijngaarden.
De toegang is eenvoudig: u rijdt gewoon over de weg van Manilva naar Gaucin. Het duurt slechts ongeveer 25 minuten om naar het strand te gaan, of 30 minuten naar Guadalmina of Sotogrande.
Geschatte ROI over de waarde van de plantage over 5 jaar: 59%.
Geschatte ROI over de totale aankoop over 1 jaar: 21%. (De productiviteit van de woningen is hierbij niet meegerekend, maar het zou ideaal zijn voor plattelandstoerisme).
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 1978
Aantal Parkeerplaatsen1