Landhuis met panoramisch uitzicht in Alhaurín el Grande. Dit prachtige en solide landhuis, gebouwd in 1991, is gelegen in Alhaurín el Grande en beschikt over een vergunning voor eerste bewoning. Deze woning, omgeven door uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, combineert rust met gemak, op slechts 10 minuten rijden van het centrum. Het biedt een spectaculair 360º uitzicht en een ligging op het zuiden, waardoor er maximaal natuurlijk licht binnenkomt.
Kenmerken van de woning
• Perceel:
Een omheind perceel van 13.500 m² met een grote verscheidenheid aan bomen, waaronder amandel-, olijf-, sinaasappel-, steeneiken-, vijgen-, mispel-, avocado- en andere fruitbomen. Perfect voor wie op zoek is naar een verbinding met de natuur.
• Indeling van de woning:
De woning bestaat uit twee verdiepingen, elk met een zelfstandig appartement:

o Begane grond:
 2 slaapkamers.
 Volledig ingerichte keuken.
 Ruime woon-/eetkamer met open haard.
 Privéterras.
o Bovenverdieping:
 3 slaapkamers.
 Keuken en woon-eetkamer met een vergelijkbare indeling als de begane grond.
 Twee overdekte terrassen met een prachtig uitzicht.
Bouwdetails
• Climalit-ramen met dubbele beglazing, aluminium luiken en horren.
• Robuuste dubbellaagse constructie met glasvezelisolatie en geïsoleerde zolderplafonds.

Buitenruimtes
• Verwarmd privézwembad met warmtewisselaar.
• Barbecueplek.
• Werkplaats, opslag voor brandhout en machineberging.
• Onafhankelijke berging van 25 m².

Comfort en technologie
• Airconditioning en centrale verwarming via radiatoren, met een dubbel systeem:

o Houtgestookte cv-ketel met een opslagtank van 2500 liter.
o Automatische gasketel als back-up.
• Glasvezelinternet met 300 Mbps en alarmsysteem.

• Boiler van 300 liter, verwarmd door 16 m² zonnepanelen of een gasketel.
• Warmtewisselaarpomp voor het zwembad, die overtollige energie benut.

Waterbeheer
• Eigen waterput die automatisch een tank van 16 m³ vult voor de irrigatie van de tuin en fruitbomen.
• Automatisch irrigatiesysteem voor het gazon en de moestuin, met een druppelsysteem voor fruitbomen.
• Aansluiting op het gemeentelijk waternetwerk met een extra tank van 13 m³ voor de irrigatie van het terrein.
Gebruiksmogelijkheden
Deze woning is perfect voor:

1. Twee gezinnen die op zoek zijn naar een zelfstandige woonruimte.
2. Mensen die op zoek zijn naar een woning met verhuurmogelijkheden, zowel voor vakantie als voor langdurig gebruik.
3. Grote gezinnen die beide verdiepingen willen samenvoegen tot één functionele gezinswoning.

Een unieke kans om te genieten van landelijk wonen met alle moderne voorzieningen!