Een villa om verliefd op te worden en een extra bouwperceel van 2.493 m²! In een van de mooiste "witte dorpen" van Andalusië, ideaal om te wonen, investeren of verhuren.
Adembenemende uitzichten op zee en de bergen van Málaga en Mijas, gelegen in absolute rust, maken deze plek tot een oase van welzijn!
Ideaal voor natuurliefhebbers, golfers, wandelaars, mountainbikers en paardensporters.

1. Een villa op een perceel van 800 m² met een bebouwde oppervlakte van 274 m², een terras van 100 m² en een woonoppervlakte van circa 370 m², verdeeld over 2 verdiepingen en een kelder. Gebouwd met natuurlijke materialen zoals marmer, hout en steen, omgeven door veel vegetatie, inheemse bloeiende planten en fruitbomen. Alles verkeert in een zeer nette staat.
2. Een apart, bebouwbaar perceel van 2.493 m². Liefdevolle, terrasvormige paden met beplanting en stenen muurtjes, die onder andere dienen als afvoer voor regenwater. Hier vindt u een zogenaamde "krachtplaats" waar u het hele jaar door kunt genieten van de magische zonsopgang boven de zee!

Beschrijving van de woning:

Via de representatieve entreetrap bereikt u rechts een gezellige woonkamer met bar, tv en andere voorzieningen.

Links leidt een lichtovergoten eetkamer naar een open woonlandschap met open haard en tv. Vanuit alle kamers heeft u een fantastisch uitzicht op het terras, het zwembad en de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de grote, volledig uitgeruste keuken met kookeiland heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen van Mijas.

Een stijlvolle trap leidt naar de 4 slaapkamers op de bovenverdieping. Elke kamer heeft een eigen badkamer en 3 daarvan zijn apart van buitenaf toegankelijk. Privacy en individueel wonen zijn zo optimaal gegarandeerd voor verhuur of bezoek. Alle kamers zijn voorzien van tv en internet. Elke kamer heeft een eigen naam:

1. De Panoramakamer: Een adembenemend, fantastisch uitzicht op zee met een eigen uitgang via een wenteltrap naar het terras en het zwembad, evenals naar de tuin.
2. De hoofdslaapkamer "Buena Vista": Ook een fantastisch uitzicht op zee, een prachtig balkon van 10 m², een unieke badkamer van 12 m² van roze marmer! Noodvoorziening voor warm water, alarmsysteem.
3. en 4. De Blauwe en Roze Kamers: Deze liggen beide naast elkaar en hebben een gedeelde, gezellige woonkamer met tv, kluis, noodvoorziening voor warm water, een eigen uitgang en uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin, alarmknoppen boven de bedden.

Boven zijn er dubbele beglazing in PVC, beneden houten ramen, enkel glas. Dankzij het zonnesysteem wordt het zwembad van maart tot november automatisch en gratis verwarmd. Tegelijkertijd is het gehele pand voorzien van automatische buitenverlichting, wat het geheel 's avonds in een magische sfeer verandert.

Kelder van de woning:

1 slaapkamer, kleedkamer, radiatoren
1 sauna, vloerverwarming, douche
1 personeelskleedkamer, toilet, douche
1 berging: wastafel, omvormer voor PV-systeem (buiten), 15 kWh batterijopslag met noodstroomfunctie "back-up box" voor internet, woonkamers en keuken
1 technische ruimte en werkplaats: perfect uitgerust met alle benodigde reserveonderdelen, machines, zwembadpomp, 1000 l warmwatertank, elektrische transportwagen
1 aangenaam, schaduwrijk, overdekt terras
1 carport en parkeerplaatsen

Uitrusting:
Zonne-energiesysteem, 1000 l warmwatertank, warmtewisselaar voor zwembad
Fotovoltaïsch systeem (vanaf 2022) voor de productie van e-energie, 8256 kW piekvermogen, 15 kWh batterij, "back-up box" (noodstroomgenerator)
Elektriciteitsverdeler, nieuw gebouwd

Verwarmingssysteem: Lucht/water/warmtepomp: 16,2 kW, radiatorverwarming
Waterreservoir: 16 m², met drukverhogingssysteem
Internet/telefoon: Glasvezelkabel, nieuw, 300 Mbt, Vozplus
Automatische tuinbesproeiing
Eigen stortplaats voor snoeiafval, 1x/jaar gratis afvoer
Automatische buitenverlichting
Alarmsysteem directe aansluiting
Toegang aan de eigen weg, doodlopende weg
Elektrische toegangspoort met camera
Werkplaats met alle benodigde huishoud- en tuingereedschap
1 Renault Kangoo