Présentation
La Villa Almendro, située dans les collines de Pinares, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de luxe contemporaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Málaga Este. Cette propriété de prestige, conçue aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire d'exception, est nichée au cœur de collines couvertes de pins et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2025, cette villa de trois niveaux s'étend sur 502 mètres carrés et incarne un équilibre parfait entre flexibilité, confort et design élégant.

Situation
Située au sein du quartier résidentiel exclusif de Pinares de San Antón à Málaga, sur la Costa del Sol, la Villa Almendro offre un cadre paisible, remarquablement bien connecté à la ville et au littoral. Le secteur est réputé pour son relief élevé, son air pur et son urbanisation peu dense, composée principalement de villas individuelles haut de gamme. Cette propriété orientée plein sud bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, de la mer, des commodités et d'établissements scolaires réputés, garantissant confort et un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

Équipements et style de vie
Piscine privée : Piscine à débordement d'eau salée, climatisée (eau chaude et froide), pour une utilisation toute l'année.

Jardin privé : Magnifiquement paysagé, offrant un cadre extérieur serein.

Terrasse couverte : Vastes espaces ombragés pour profiter du plein air et recevoir.

Terrasse privée : Plusieurs terrasses privatives réparties sur les trois niveaux, optimisant la vue et la luminosité naturelle.

Placards aménagés : Conçus sur mesure pour un rangement optimal et une élégance raffinée.

Salle de jeux : Un espace polyvalent pour se divertir.

Débarras : Nombreux rangements dans toute la propriété, y compris au sous-sol.

Buanderie : Espace pratique pour les tâches ménagères.

Salles de bains attenantes : Quatre salles de bains attenantes luxueuses, ainsi que deux salles de bains complètes supplémentaires et des toilettes invités.

Domotique : Système domotique intégré pour un confort et un contrôle accrus. Sous-sol : Un niveau inférieur polyvalent, idéal pour être transformé en salle de sport, salle de cinéma, atelier d’artiste ou bureau, agrémenté d’une cave à vin.

Ascenseur intérieur : Accès direct aux trois niveaux de la maison.

Cuisine : Spacieuse, équipée de meubles Modulnova sur mesure et d’électroménagers Miele haut de gamme.

Sécurité : Située dans une résidence sécurisée avec portail et double vitrage pour une tranquillité d’esprit optimale.

Parking : Garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, plus un abri voiture.

Climatisation : Chauffage au sol dans toute la maison.

Wi-Fi : Connexion internet haut débit.

À propos du projet
La vision architecturale de la Villa Almendro est l’œuvre de Rodolfo Jacobson et González, qui ont su donner vie à une esthétique épurée et moderne. Le design est sublimé par des matériaux durables et haut de gamme tels que le microciment, la pierre naturelle, le bois et la porcelaine de luxe, garantissant beauté et longévité. Cette maison est construite par Cogitari, une entreprise reconnue pour son engagement envers la qualité de la construction et l'excellence du design, garantissant un résultat final qui allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité.

Points d'intérêt à proximité

Centre-ville de Malaga : à environ 6 km, offrant des attractions culturelles, des restaurants et des boutiques.

Aéroport de Malaga : à environ 15 km, assurant des liaisons internationales efficaces.

Plage : à seulement sept minutes en voiture, pour des excursions côtières quotidiennes en toute simplicité.

École Calpe : à six minutes en voiture, offrant un enseignement de qualité.

Colegio San José : à six minutes en voiture, donnant accès à des établissements d'enseignement réputés.

Commodités locales : supermarchés, boulangeries et cafés facilement accessibles pour vos besoins quotidiens.

Restaurant El Tintero : un restaurant très apprécié des locaux.

Andrés Maricuchi : une autre adresse de restauration populaire.

Muelle Uno : un centre commercial et de loisirs en plein air. Autoroute A-7 : À proximité, offrant des liaisons directes à travers la Costa del Sol.

Transports en commun : Lignes de bus fiables desservant la région.

Points forts

Emplacement privilégié : Située dans le quartier résidentiel exclusif de Pinares de San Antón, réputé pour son relief élevé et ses villas haut de gamme.

Vues panoramiques : Profitez de vues imprenables sur la mer, la montagne et les panoramas depuis de multiples points de vue.

Design contemporain : Architecture moderne signée Rodolfo Jacobson et González, avec des matériaux de qualité supérieure.

Prestations haut de gamme : Piscine à débordement d'eau salée climatisée, chauffage au sol et ascenseur privé desservant tous les étages.

Espaces modulables : Un sous-sol aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de sport, un cinéma, un studio ou un bureau.

Réputation du promoteur : Développée par Cogitari, une entreprise reconnue pour la qualité et l'excellence de ses réalisations.

Accessibilité : Cadre paisible tout en étant remarquablement bien desservie par les transports en commun, à proximité du centre-ville de Malaga, de l'aéroport et des commodités essentielles.