Présentation

Sirocco Villas est un ensemble exclusif de 4 villas de luxe contemporaines situées à l'est de Marbella. Conçues comme des havres de paix privés en bord de mer, elles offrent un fort potentiel d'investissement et de location. Chaque villa comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, 3 toilettes invités, une surface habitable d'environ 455 m², des terrasses de 157 à 162 m² et des terrains privatifs de 500 à 678 m². Elles disposent également d'un sous-sol, d'un solarium sur le toit, d'une piscine et d'un garage.

Situation

Situées dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des plages de sable fin, les villas bénéficient d'un accès rapide à l'A-7/AP-7, facilitant ainsi les déplacements le long de la Costa del Sol. Le centre de Marbella est à environ 10-15 minutes en voiture, Puerto Banús à environ 20-25 minutes, l'aéroport de Málaga à environ 35-45 minutes et l'aéroport de Gibraltar à environ 60 minutes.

Prestations et style de vie

Sirocco Villas propose un style de vie exclusif, digne d'un mini-resort, dans des villas en pleine propriété, idéales pour les propriétaires et les locations de vacances haut de gamme. De grandes baies vitrées, des espaces de vie ouverts et de vastes terrasses s'ouvrent harmonieusement sur des jardins et des piscines privés, tandis que des prestations intérieures garantissent un confort optimal en toute saison.

Vue sur la mer depuis les étages supérieurs et vastes solariums sur le toit (environ 107-108 m²).

Piscine privée (environ 3,3 m x 8,6 m), jardin paysager et terrasses couvertes/découvertes.

Sous-sol complet avec salle de sport, salle de jeux, sauna, cuisine pour le personnel, buanderie et rangements.

Cuisine haut de gamme avec appareils électroménagers SIEMENS ou équivalent et grand séjour/salle à manger (environ 66 m²).

Chauffage au sol, climatisation individuelle dans chaque pièce, eau chaude aérothermique, carrelage en porcelaine, interphone vidéo et garage privé pour plusieurs véhicules.

Points d'intérêt à proximité

Restaurant et club de plage Siroko : établissement en bord de mer à environ 5-10 minutes à pied, idéal pour déjeuner ou prendre un verre au coucher du soleil.

Playa del Alicate / plage voisine : plage de sable fin, idéale pour les familles, à quelques centaines de mètres des villas (environ 4-7 minutes à pied).

Playa Real de Zaragoza : l'une des plus belles plages de Marbella, à environ 5-7 minutes en voiture. Santa Clara Golf Marbella – Parcours 18 trous à environ 5-7 minutes en voiture.

Marbella Golf Country Club, Cabopino Golf, Calanova Golf, Cerrado del Águila – Plusieurs clubs de golf à environ 10-20 minutes, répondant à la demande du tourisme golfique.

Centre-ville de Marbella et vieille ville – À 10-15 minutes en voiture, avec restaurants, boutiques et vie nocturne animée.

Puerto Banús, Puente Romano, Marbella Club Hotel – Le Golden Mile et le port de plaisance, avec leurs hôtels de luxe, clubs de plage et restaurants haut de gamme, sont à environ 20-25 minutes.

El Corte Inglés Marbella et Miramar Centro Comercial – Grands centres commerciaux à environ 20-35 minutes en voiture.

Points forts

Seulement 4 villas indépendantes, chacune avec son propre terrain, entrée, piscine et jardin.

Accès à pied à la plage et aux clubs de plage, et accès rapide en voiture au centre-ville de Marbella, à Puerto Banús et à plusieurs parcours de golf. Avec leurs quatre chambres avec salle de bains privative, leur salle de sport, leur salle de jeux, leur sauna et leurs vastes espaces extérieurs, ces villas sont idéales pour la location de vacances haut de gamme, en famille ou entre amis, tout au long de l'année.

Leur architecture moderne, leurs sous-sols complets, leurs grands solariums, ainsi que leur chauffage aérothermique et au sol et leurs appareils électroménagers de marque, réduisent les coûts d'entretien et valorisent le bien sur le long terme.