Appartement a Residencial GS Royal River | Río Real
€890,000
Río Real, Costa del Sol
Mis en vente le:January 27, 2026
Derniere mise a jour:May 6, 2026
2 chambres
2 salles de bains
2 terrasses
116.9 m2 interieur
108.51 m2 jardin
36.54 m2 terrasse
Tous les biens de ce developpement
En detail
Photos
Carte
Plans
Apercu
* Selon les presentations marketing du promoteur
Présentation
La Résidence GS Royal River est un programme immobilier neuf et exclusif du Groupe GS, composé de seulement 16 appartements de luxe de 2 et 3 chambres, conçus pour un confort optimal et une harmonie parfaite avec la nature. Idéale pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité locative auprès des vacanciers et les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme, elle propose des penthouses avec terrasses privatives jusqu'à 200 m² avec piscine, ainsi que des appartements en rez-de-chaussée avec jardin.
Situation
Situé juste à côté du golf de Río Real et du futur complexe hôtelier Four Seasons Marbella, le programme se trouve à 5 minutes (6 km) du centre de Marbella, à deux pas de la plage de Los Monteros et à 35 minutes (50 km) de l'aéroport de Malaga (AGP). Son accès facile aux plages, restaurants et attractions touristiques en fait un emplacement idéal pour la location saisonnière et pour un usage personnel.
Équipements et style de vie
Les résidents profitent d'une gamme luxueuse d'équipements sur place, notamment une superbe piscine avec carrelage antidérapant Porcelanosa, un spa, un sauna, une salle de sport avec sol en caoutchouc et appareils de cardio-training, ainsi que des jardins paysagers avec système d'irrigation performant. Les logements sont dotés d'un chauffage au sol aérothermique, de systèmes domotiques, de cuisines entièrement équipées (plaque de cuisson, four, hotte), de menuiseries en aluminium à double vitrage et d'appareils sanitaires haut de gamme, le tout conçu pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. Cet aménagement favorise un style de vie raffiné, alliant intimité, bien-être et proximité avec l'animation de Marbella.
À propos du projet
Développé par le promoteur espagnol de renom GRUPO GS, ce projet met l'accent sur des pratiques durables telles que les systèmes d'eau chaude aérothermiques, l'éclairage LED basse consommation, les robinets économes en eau et une isolation acoustique performante grâce à l'utilisation de cloisons sèches et de briques. Une garantie structurelle de 10 ans couvre la qualité des matériaux (porcelaine Porcelanosa, installations électriques JUNG), avec possibilité d'améliorations équivalentes. Bénéficiant du prestige de Río Real et de la proximité du Four Seasons, ce bien promet une plus-value et des revenus locatifs intéressants dans l'un des marchés les plus attractifs d'Europe.
Points d'intérêt
Río Real Golf Club (0,2 km, 2 min à pied) : Parcours emblématique de 18 trous, par 72, conçu par Javier Arana et ouvert au public, avec des trous en bord de mer – idéal pour les amateurs de golf.
Plage El Pinillo/Los Monteros (1,3 km, 15 min à pied) : Plage de sable fin immaculée, parfaite pour la détente et les sports nautiques, idéale pour les vacanciers.
Four Seasons Marbella Resort (adjacent, accessible à pied) : Hôtel 5 étoiles en construction avec résidences privées, clubs de plage et restaurant gastronomique – un atout majeur pour le luxe de la région.
Vieille ville de Marbella/Plaza de Los Naranjos (6 km, 5-7 min en voiture) : Centre historique charmant avec boutiques, restaurants et vie nocturne animée. Marina de Puerto Banús (10 km, 10 min en voiture) : Port de plaisance prestigieux avec boutiques haut de gamme, divertissements et clubs de plage.
Points forts
Un cadre de vie ultra-exclusif avec seulement 16 unités dans le quartier huppé de Río Real, garantissant intimité et valorisation.
Des prestations de luxe, telles que piscines privées dans les penthouses, spa et salle de sport, rivalisent avec les plus grands complexes hôteliers, renforçant l'attrait locatif (forte demande touristique).
Des caractéristiques durables : Systèmes aérothermiques, plomberie économe en eau et aménagement paysager naturel pour les investisseurs soucieux de l'environnement.
La proximité stratégique du golf de Río Real et de l'hôtel Four Seasons rehausse le prestige et la plus-value future.
Un design contemporain optimisant la luminosité et les vues, avec des finitions Porcelanosa, des appartements entièrement équipés, prêts à être habités immédiatement ou mis en location.
La Résidence GS Royal River est un programme immobilier neuf et exclusif du Groupe GS, composé de seulement 16 appartements de luxe de 2 et 3 chambres, conçus pour un confort optimal et une harmonie parfaite avec la nature. Idéale pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité locative auprès des vacanciers et les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme, elle propose des penthouses avec terrasses privatives jusqu'à 200 m² avec piscine, ainsi que des appartements en rez-de-chaussée avec jardin.
Situation
Situé juste à côté du golf de Río Real et du futur complexe hôtelier Four Seasons Marbella, le programme se trouve à 5 minutes (6 km) du centre de Marbella, à deux pas de la plage de Los Monteros et à 35 minutes (50 km) de l'aéroport de Malaga (AGP). Son accès facile aux plages, restaurants et attractions touristiques en fait un emplacement idéal pour la location saisonnière et pour un usage personnel.
Équipements et style de vie
Les résidents profitent d'une gamme luxueuse d'équipements sur place, notamment une superbe piscine avec carrelage antidérapant Porcelanosa, un spa, un sauna, une salle de sport avec sol en caoutchouc et appareils de cardio-training, ainsi que des jardins paysagers avec système d'irrigation performant. Les logements sont dotés d'un chauffage au sol aérothermique, de systèmes domotiques, de cuisines entièrement équipées (plaque de cuisson, four, hotte), de menuiseries en aluminium à double vitrage et d'appareils sanitaires haut de gamme, le tout conçu pour un confort et une efficacité énergétique optimaux. Cet aménagement favorise un style de vie raffiné, alliant intimité, bien-être et proximité avec l'animation de Marbella.
À propos du projet
Développé par le promoteur espagnol de renom GRUPO GS, ce projet met l'accent sur des pratiques durables telles que les systèmes d'eau chaude aérothermiques, l'éclairage LED basse consommation, les robinets économes en eau et une isolation acoustique performante grâce à l'utilisation de cloisons sèches et de briques. Une garantie structurelle de 10 ans couvre la qualité des matériaux (porcelaine Porcelanosa, installations électriques JUNG), avec possibilité d'améliorations équivalentes. Bénéficiant du prestige de Río Real et de la proximité du Four Seasons, ce bien promet une plus-value et des revenus locatifs intéressants dans l'un des marchés les plus attractifs d'Europe.
Points d'intérêt
Río Real Golf Club (0,2 km, 2 min à pied) : Parcours emblématique de 18 trous, par 72, conçu par Javier Arana et ouvert au public, avec des trous en bord de mer – idéal pour les amateurs de golf.
Plage El Pinillo/Los Monteros (1,3 km, 15 min à pied) : Plage de sable fin immaculée, parfaite pour la détente et les sports nautiques, idéale pour les vacanciers.
Four Seasons Marbella Resort (adjacent, accessible à pied) : Hôtel 5 étoiles en construction avec résidences privées, clubs de plage et restaurant gastronomique – un atout majeur pour le luxe de la région.
Vieille ville de Marbella/Plaza de Los Naranjos (6 km, 5-7 min en voiture) : Centre historique charmant avec boutiques, restaurants et vie nocturne animée. Marina de Puerto Banús (10 km, 10 min en voiture) : Port de plaisance prestigieux avec boutiques haut de gamme, divertissements et clubs de plage.
Points forts
Un cadre de vie ultra-exclusif avec seulement 16 unités dans le quartier huppé de Río Real, garantissant intimité et valorisation.
Des prestations de luxe, telles que piscines privées dans les penthouses, spa et salle de sport, rivalisent avec les plus grands complexes hôteliers, renforçant l'attrait locatif (forte demande touristique).
Des caractéristiques durables : Systèmes aérothermiques, plomberie économe en eau et aménagement paysager naturel pour les investisseurs soucieux de l'environnement.
La proximité stratégique du golf de Río Real et de l'hôtel Four Seasons rehausse le prestige et la plus-value future.
Un design contemporain optimisant la luminosité et les vues, avec des finitions Porcelanosa, des appartements entièrement équipés, prêts à être habités immédiatement ou mis en location.
Plan de paiement
Taxe de reservation€25000
Acompte15%
Paiement pendant la construction15%
Paiement a la remise des cles70%
Details du batiment
Date d'achevementJune 2028
PromoteurGrupo GS