Présentation

Pernet Villas est un projet exclusif de deux villas de luxe indépendantes, actuellement en construction par Edelburg Development. Conçues par l'architecte Juan Antonio Fernández et réalisées par Arte 2 diseño y arquitectura, SL, elles sont commercialisées par PONUS MGMT S.L. Orientées ouest, ces villas offrent de vastes espaces de vie, comprenant 5 chambres, 4 salles de bains et un bureau. La Villa 1, d'une surface habitable totale de 599 m² (dont 269,40 m² de terrasses), est implantée sur un terrain de 555,89 m². La Villa 2, d'une surface de 575,67 m² (dont 254,60 m² de terrasses), bénéficie d'une superficie identique sur le même terrain. Chaque villa dispose d'une piscine privée et de deux places de parking. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2026. Le permis de construire a été accordé et le permis de première occupation est en cours d'obtention. Ce projet est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité locative élevée grâce aux locations de vacances et pour les acquéreurs désirant une résidence secondaire haut de gamme alliant le luxe méditerranéen à une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Situation

Nichée dans le cadre paisible du Monte Biarritz, Pernet Villas bénéficie d'une situation stratégique entre Estepona et San Pedro de Alcántara, à proximité de l'urbanisation de Guadalmina. Les résidents profitent de la proximité de plages immaculées comme Casasola et Atalaya, de parcours de golf de renommée internationale et de pôles d'attraction tels que le Golden Mile de Marbella et Puerto Banús, tout en préservant la tranquillité d'El Campanario. Les aéroports de Málaga et de Gibraltar sont situés à moins de 50 minutes, garantissant un accès international aisé aux propriétaires et à leurs invités.

Prestations et style de vie

Pernet Villas offre un style de vie raffiné avec de vastes baies vitrées coulissantes inondant les intérieurs de lumière méditerranéenne, des cuisines sophistiquées dotées d'îlots centraux spacieux et des suites parentales avec douches à effet pluie et vues panoramiques. De vastes terrasses, des toits-terrasses privatifs aménageables en espaces de détente ou en cuisines d'été, et des jardins paysagers composés de plantes indigènes favorisent un mode de vie extérieur durable et propice aux réceptions. Les sous-sols comprennent des bureaux baignés de lumière, des espaces bien-être personnalisables (salles de sport ou salles de jeux), des suites junior et de nombreux rangements, idéaux pour le télétravail, les vacances en famille ou la location haut de gamme.

À propos du projet

Edelburg Development concrétise cette vision d'une architecture en harmonie avec la nature, privilégiant une élégance intemporelle, la fonctionnalité et le respect de l'environnement grâce à un aménagement paysager composé de plantes indigènes et une intégration naturelle réussie.

Points d'intérêt à proximité

Plages de Casasola et d'Atalaya (moins de 5 min/2 km) : Sables immaculés, parfaits pour la détente et les sports nautiques, idéaux pour les vacanciers.

Paraiso Golf Club (accessible à pied/<1 km) : Parcours prestigieux en pleine nature, pour les passionnés de golf.

École internationale Atalaya (1-2 min/<1 km) : Établissement d'enseignement de haut niveau, attractif pour les investisseurs familiaux.

Nueva Alcántara Padel Club (2-3 min/1 km) : Courts de padel modernes pour les loisirs actifs.

Puerto Banús (10 min/7 km) : Marina de luxe avec yachting, restaurants gastronomiques et boutiques.

Marbella Golden Mile et Puente Romano (12 min/8 km) : Clubs de plage, restaurants et divertissements haut de gamme.

Atouts majeurs

Emplacement privilégié à Monte Biarritz, alliant tranquillité et proximité des plages, du golf et du dynamisme de Marbella, pour un excellent retour sur investissement grâce aux locations saisonnières.

Conception durable avec des matériaux locaux. Jardins, équipements écoénergétiques et toits-terrasses modulables : autant d'atouts qui séduiront les vacanciers soucieux de l'environnement. Des plans spacieux et lumineux (jusqu'à 599 m² habitables) avec piscines privées, sous-sols aménagés en espaces bien-être ou bureaux, et aucune infrastructure partagée pour une intimité et une exclusivité optimales.